1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование эмитента: Акционерное общество "Научно-производственное объединение "Магнетон"
1.2. Сокращенное фирменное наименование эмитента: АО НПО "Магнетон"
1.3. Место нахождения эмитента: Россия, 600035, г. Владимир, ул. Куйбышева, д. 26
1.4. ОГРН эмитента: 1023301456364
1.5. ИНН эмитента: 3328100019
1.6. Уникальный код эмитента, присвоенный регистрирующим органом: 10264-E
1.7. Адрес страницы в сети Интернет, используемой эмитентом для раскрытия информации: http://www.disclosure.ru/issuer/3328100019/
1.8. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение (если применимо): 21.06.2021
(Продолжение)
Цена сделки: в соответствии с условиями, изложенными выше.
Иные существенные условия: Во всем остальном, что не предусмотрено условиями Дополнительного соглашения, стороны руководствуются условиями Договора.
Наименование сделки: Дополнительное соглашение № 3 от 04.09.2020 г. к Договору залога движимого имущества с юридическим лицом № 209-КЛВ/17-ЗДИ07 от 01 ноября 2018 г.
Стороны сделки: АО НПО «Магнетон» - Залогодатель; ПАО «МИнБанк» – Залогодержатель.
Предмет сделки: В договор вносятся следующие изменения:
П. 1.1 Договора излагается в следующей редакции:
Залогодатель передает, а Залогодержатель принимает, в обеспечение надлежащего исполнения обязательств Акционерного общества «Научно-производственное объединение «Магнетон» (далее – Заемщик), либо любым другим должником, в случае перевода долга на другое лицо, по кредитному договору № 209-КЛВ/17 от 30 июня 2017 года (далее – Кредитный договор) , заключенному между заключенному между Залогодержателем и Заемщиком имущество (далее — предмет залога или заложенное имущество) состав, количество и его залоговая стоимость указаны в Приложении №1, являющимся неотъемлемой частью договора. Стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон и составляет 164 498 869,00 рублей (Сто шестьдесят четыре миллиона четыреста девяносто восемь тысяч восемьсот шестьдесят девять) рублей 00 копеек. Изменение рыночной стоимости предмета залога после заключения договора не является основанием для изменения или прекращения залога
Приложение № 1 к договору излагается в редакции Приложения № 1 к Дополнительному соглашению № 3 от 04.09.2020 г.
Цена сделки: 164 498 869 (Сто шестьдесят четыре миллиона четыреста девяносто восемь тысяч восемьсот шестьдесят девять) рублей 00 копеек
Иные существенные условия: Во всем остальном, что не предусмотрено условиями Дополнительного соглашения, стороны руководствуются условиями Договора.
Наименование сделки: Дополнительное соглашение № 8 от 29.06.2020г. к Кредитному договору № 209-КЛВ/17 от 30 июня 2017 года
Стороны сделки: АО НПО «Магнетон» - Заемщик; ПАО «МИнБанк» – Кредитор (или Банк).
Предмет сделки: В договор вносятся следующие изменения:
П. 1.2 Договора излагается в следующей редакции:
Процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в следующем размере:
- с даты выдачи денежных средств по «18» марта 2018г. включительно - 15 (Пятнадцать) процентов годовых, в т.ч. Единовременный процентный платеж в размере 0,5 (Ноль целых пять десятых) процентов годовых;
- с «19» марта 2018г. по «28» сентября 2018 г. включительно - 13 (Тринадцать) процентов годовых.
- с «29» сентября 2018г. до даты исполнения Заемщиком условий, предусмотренных пунктами 3.1.18, 3.1.19, 3.1.20, 3.1.21, 3.1.23 Договора - 14 (Четырнадцать) процентов годовых».
с даты, следующей за датой исполнения Заемщиком условий, предусмотренных пунктами 3.1.18, 3.1.19, 3.1.20, 3.1.21, 3.1.23 Договора, процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере действующей ключевой ставки, установленной Банком России, плюс 5 (Пять) процентных пунктов. Изменение процентной ставки производится в течение 30 (Тридцати) дней со дня изменения ключевой ставки Банка России. Для целей Договора под действующей ключевой ставкой, установленной Банком России, понимается ключевая ставка, установленная Банком России на каждый соответствующий день начисления процентов по кредиту.
- с «01» июня 2020 года - 9.5 (Девять целых пять десятых) процентов годовых.
Цена сделки: Сумма кредита 800 000 000 (Восемьсот миллионов) рублей, процентная ставка за пользование кредитом – в соответствии с условиями, изложенными выше.
Иные существенные условия: Во всем остальном, что не предусмотрено условиями Дополнительного соглашения, стороны руководствуются условиями Кредитного договора.
Наименование сделки: Дополнительное соглашение № 9 от 14.07.2020 г. к Кредитному договору № 209-КЛВ/17 от 30 июня 2017 г.
Стороны сделки: АО НПО «Магнетон» - Заемщик; ПАО «МИнБанк» – Кредитор (или Банк).
Предмет сделки: В Кредитный договор вносятся следующие изменения:
1. пункт 1.3 Кредитного договора излагается в следующей редакции: «Для целей Договора Группой компаний (далее - Группа компаний) признается не являющееся юридическим лицом объединение следующих юридических лиц (далее – Участники):
Наименование юридического лица ИНН
АО НПО «МАГНЕТОН» 3328100019
АО «НПО Союзнихром» 7717647926
АО «Владимирский завод прецизионных сплавов» 3328459312
ООО «Владимирский Технопарк» 7713751860
АО «Владимирский завод металлорукавов» 3328441019
ООО «Полисмарт» 5022035101
ООО «Союзнихром-Поставка» 7709810671
ООО «Владимирская промышленная компания» 3328483964
2. подпункт 3.1.15.6 Кредитного договора излагается в следующей редакции:
«Письменно согласовывать с Кредитором привлечение внутригрупповых займов от Участников Группы компаний на сумму более 5 (Пяти) процентов от балансовой стоимости Чистых активов Заемщика одноразово (определяемой на основании бухгалтерской отчетности Заемщика на последнюю отчетную дату) с соблюдением следующих условий:
3.1.15.6.1. срок займа должен превышать срок действия настоящего Договора не менее, чем на 1 (Один) календарный месяц;
3.1.15.6.2. процентная ставка за пользование заемными средствами не должна превышать 17 (Семнадцать) процентов годовых;
3.1.15.6.3. ограничение на частичное/полное досрочное погашение обязательства должником без письменного согласования с Кредитором;
3.1.15.6.4. ограничение на переуступку долга и права требования третьим лицам/перемену лица в обязательстве без письменного согласования с Кредитором;
3.1.15.6.5. проценты, начисленные за пользование заемными средствами с момента заключения договора займа, уплачиваются в конце срока действия договора займа;
3.1.15.6.6. внесение изменений в договор займа, дополнительные соглашения к нему, расторжение или прекращение договора займа, в том числе в порядке одностороннего расторжения в период действия договора займа - при наличии письменного согласия ПАО «МИнБанк».
3. подпункт 3.1.16.7. Кредитного договора излагается в следующей редакции:
«В лице каждого Участника письменно согласовывать с Кредитором привлечение внутригрупповых займов на сумму более 5% балансовой стоимости активов Участника одноразово (определяемой на основании бухгалтерской отчетности Участника на последнюю отчетную дату), с соблюдением следующих условий.
3.1.16.7.1. Срок займа должен быть равен сроку кредитования, увеличенному на 1 месяц;
3.1.16.7.2. Процентная ставка за пользование заемными средствами не должна превышать 17 (Семнадцать) процентов годовых;
3.1.16.7.3. Ограничение на частичное/полное досрочное погашение обязательства должником без письменного согласия ПАО «МИнБанк»;
3.1.16.7.4. Ограничение на переуступку долга и права требования третьим лицам/перемену лица в обязательстве без письменного согласия ПАО «МИнБанк»;
3.1.16.7.5. Проценты, начисленные за пользование заемными средствами с момента заключения договора займа, уплачиваются в конце срока действия договора займа.
4. подпункт 3.1.23 Кредитного договора исключается.
5. п. 9.1.43 Кредитного договора излагается в следующей редакции:
«Поручительство, согласно Договору поручительства № 209-КЛВ/17-ПЮЛ01 от «30» июня 2017 г., заключенному между Кредитором и Акционерным обществом «Континент проект», выступающим в качестве Поручителя. Договор расторгнут с «14» июля 2020 года».
6. п. 9.1.44 Кредитного договора излагается в следующей редакции:
«Поручительство, согласно Договору поручительства № 209-КЛВ/17-ПЮЛ02 от «30» июня 2017 г., заключенному между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Ваш город», выступающим в качестве Поручителя. Договор расторгнут с «14» июля 2020 года».
7. п. 9.1.44 Кредитного договора излагается в следующей редакции:
«Поручительство, согласно Договору поручительства № 209-КЛВ/17-ПЮЛ03 от «30» июня 2017 г., заключенному между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Ивастрой», выступающим в качестве Поручителя. Договор расторгнут с «14» июля 2020 года».
8. п. 9.1.49 Кредитного договора излагается в следующей редакции:
«Поручительство, согласно Договору поручительства № 209-КЛВ/17-ПЮЛ07 от «30» июня 2017 г., заключенному между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «АЛЬЯНС-ПРОМ», выступающим в качестве Поручителя. Договор расторгнут с «14» июля 2020 года».
9. п. 9.1.60 Кредитного договора излагается в следующей редакции:
«Поручительство, согласно Договору поручительства № 209-КЛВ/17-ПЮЛ13 от «30» ноября 2018 г., заключенному между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Егорьевский завод строительных материалов», выступающим в качестве Поручителя. Договор расторгнут с «14» июля 2020 года».
10. п. 9.1.65 Кредитного договора излагается в следующей редакции:
«Поручительство, согласно Договору поручительства № 209-КЛВ/17-ПЮЛ17 от «19» февраля 2019 г, заключенному между Кредитором и Закрытым акционерным обществом «ТПК ПРОДРЕГИОНСЕРВИС», выступающим в качестве Поручителя. Договор расторгнут с «14» июля 2020 года».
Цена сделки: В соответствии с условиями договора (ценой сделки) в редакции Дополнительного соглашения № 8 от 29.06.2020 г. к Кредитному договору № 209-КЛВ/17 от 30.06.2017 г.
Иные существенные условия: Во всем остальном, что не предусмотрено условиями Дополнительного соглашения, стороны руководствуются условиями Кредитного договора.
Наименование сделки: Соглашение от 26 февраля 2021 г. о расторжении Договора уступки прав (цессии) от 28.11.2019 г.
Стороны сделки: АО НПО «Магнетон» - Цедент; Общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Малая Дубна» - Цессионарий.
Предмет сделки:
1. Стороны приняли решение о расторжении Договора уступки прав (цессии) от 28.11.2019 г. с 01 марта 2021 г.
2. Цессионарий в рамках Договора уступки прав (цессии) от 28.11.2019 г. произвел оплату Цеденту в размере 114 100 000 (сто четырнадцать миллионов сто тысяч) руб. Цедент обязуется до 31 марта 2021 г. вернуть Цессионарию произведённую оплату в указанном размере.
Информация о расторгаемом Договоре уступки прав (цессии) от 28.11.2019 г.:
Предмет договора:
1. Цедент уступает, а Цессионарий принимает в полном объеме права требования к Должнику Цедента – Обществу с ограниченной ответственностью «Инжстройтехнология» (ОГРН 1153702008217, ИНН 3702106500, адрес местонахождения: 153000 Ивановская обл., г Иваново, пер. Мархлевского, д. 17, этаж 3, пом. 2Б), именуемому в дальнейшем «Должник», по оплате за перевод долга по Соглашению о переводе долга № 209-СПД/18 от 13.12.2018г., заключенному между Цедентом и Должником (далее – «соглашение о переводе долга»).
2. Право требования к Должнику в соответствии с настоящим Договором переходит от Цедента к Цессионарию 30 апреля 2020года.
Цена договора: Цена уступки, подлежащая уплате Цессионарием Цеденту, составляет 615 846 585 (шестьсот пятнадцать миллионов восемьсот сорок шесть тысяч пятьсот восемьдесят пять) рублей 62 копейки, НДС не облагается.
Иные существенные условия договора:
1. Сумма сделки выплачивается Цессионарием Цеденту в течение 18 (восемнадцати) месяцев с момента вступления в силу Договора. Оплата может производится частями. Допускаются любые формы расчетов, предусмотренные действующим законодательством РФ, в том числе, но не исключительно, денежными средствами, векселями, путем зачета встречных требований.
2. Право требования, передаваемое Цедентом Цессионарию, переходит к Цессионарию в тех же объемах и на тех же условиях, которые существуют у Цедента на момент перехода права, включая:
• Право требования по оплате за перевод долга в размере 691 253 360 (шестьсот девяносто один миллион двести пятьдесят три тысячи триста шестьдесят) рублей 04 копейки, НДС не облагается;
• Права, обеспечивающие исполнение обязательств Должника по оплате за перевод долга поручительством (в соответствии со ст. 384 ГК РФ), а именно права требования к поручителям, принявшую солидарную с Должником ответственность перед Цедентом за исполнение Должником его обязательств по оплате в соответствии с Соглашением о переводе долга;
• Права, обеспечивающие исполнение обязательств Должника по оплате за перевод долга залогом (в соответствии со ст. 384 ГК РФ);
• Другие, связанные с требованием права, включая право на проценты, штрафы, пени, неустойки и иные штрафные санкции.
3. Цедент обязуется в течение 7 (семи) календарных дней с момента подписания Договора передать Цессионарию все документы, удостоверяющие права требования к Должнику, уступаемые по договору.
Цель совершения договора (в соответствии с заключением о крупных сделках, утвержденном Советом директоров (Протокол заседания совета директоров № 20-04-30 от 06.05.2020 г.): Обеспечение погашения кредита по Кредитному договору № 209-КЛВ/17 от 30 июня 2017 г.
Цель кредита – оплата цены договоров участия в долевом строительстве по объектам: ЖК «Митино О2», город-событие «Лайково», ЖК «Видный город», ЖК «Солнечная система», ЖК «Опалиха О3».
Наименование сделки: Договор уступки прав (цессии) от «09» марта 2021 г.
Стороны сделки: АО НПО «Магнетон» - Цедент; Общество с ограниченной ответственностью «ИНОТЕРРА ДЕВЕЛОПМЕНТ» - Цессионарий.
Предмет сделки:
1. Цедент уступает, а Цессионарий принимает в полном объеме права требования к Должнику Цедента - Обществу с ограниченной ответственностью «Инжстройтехнология» (ОГРН 1153702008217, ИНН 3702106500, адрес места нахождения: 153000 Ивановская обл., г. Иваново, пер. Мархлевского, д.17, этаж 3, пом.2Б), именуемому в дальнейшем «Должник» по оплате за перевод долга по Соглашению о переводе долга № 209-СПД/18 от «13» декабря 2018 г., заключенному между Цедентом и Должником (далее - «Соглашение о переводе долга»).
2. Право требования к Должнику в соответствии с настоящим Договором переходит от Цедента к Цессионарию «17» марта 2021 года.
3. Право требования, передаваемое Цедентом Цессионарию в соответствии с Договором, переходит к Цессионарию в тех же объемах и на тех же условиях, которые существуют у Цедента на момент перехода права, включая:
? право требования по оплате за перевод долга в размере в размере 691 253 360,04 (шестьсот девяносто один миллион двести пятьдесят три тысячи триста шестьдесят) рублей 04 копейки, НДС не облагается,
? права, обеспечивающие исполнение обязательства Должника по оплате за перевод долга поручительством (в соответствии со ст. 384 ГК РФ),
? права, обеспечивающие исполнение обязательства Должника по оплате за перевод долга залогом (в соответствии со ст. 384 ГК РФ),
? другие, связанные с требованием права, включая право на проценты, штрафы, пени, неустойки и иные штрафные санкции.
Цена сделки: Цена уступки, подлежащая уплате Цессионарием Цеденту, составляет 615 846 585,62 (шестьсот пятнадцать миллионов восемьсот сорок шесть тысяч пятьсот восемьдесят пять) рублей 62 копейки, НДС не облагается.
Иные существенные условия:
1. Сумма сделки выплачивается Цессионарием Цеденту в течение 18 (восемнадцати) месяцев с момента вступления в силу настоящего Договора. Оплата может производиться частями.
Допускаются любые формы расчетов, предусмотренные действующим законодательством РФ, в том числе, но не исключительно, денежными средствами, векселями, путем зачета встречных требований.
2. Цедент обязуется в течение 7 (семи) календарных дней с момента подписания Договора передать Цессионарию все документы, удостоверяющие права требования к Должнику, уступаемые по договору.
Цель совершения сделки: Обеспечение погашения кредита по Кредитному договору № 209-КЛВ/17 от 30 июня 2017 г.
Цель кредита – оплата цены договоров участия в долевом строительстве по объектам: ЖК «Митино О2», город-событие «Лайково», ЖК «Видный город», ЖК «Солнечная система», ЖК «Опалиха О3.»
2.6.8. Вопрос № 8, поставленный на голосование: «Утверждение изменений в устав».
Итоги голосования по данному вопросу повестки дня:
Вариант голосования Число голосов, отданных за каждый из вариантов голосования %*
ЗА: 2 350 759 (два миллиона триста пятьдесят тысяч семьсот пятьдесят девять) 100.0000
ПРОТИВ: 0 (ноль) 0.0000
ВОЗДЕРЖАЛСЯ: 0 (ноль) 0.0000
* Процент от числа голосов, которыми по данному вопросу обладали лица, принявшие участие в общем собрании.
Формулировка решения, принятого по данному вопросу повестки дня: «Утвердить следующие изменения в устав Общества:
Дополнить пункт 5.6. устава словами:
«Оплата акций при их приобретении осуществляется деньгами и (или) иным имуществом, имущественными правами, если это не запрещено действующим законодательством.»
Дополнить статью 12 устава пунктом 12.29 следующего содержания:
«12.29. Общее собрание акционеров может быть проведено по месту нахождения Общества, а также в городе Москва.».
2.7. Дата составления и номер протокола общего собрания акционеров эмитента: 21 июня 2021 года, Протокол № 35.
2.8. Идентификационные признаки акций, владельцы которых имеют право на участие в общем собрании акционеров эмитента: Акции обыкновенные, именные, бездокументарные, государственный регистрационный номер 1-01-10264-Е.
3. Подпись
3.1. Генеральный директор АО НПО "Магнетон"
__________________ Грехов М.Д.
подпись Фамилия И.О.
3.2. Дата 21.06.2021г. М.П.