1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование эмитента (для некоммерческой организации наименование): Открытое акционерное общество "Строй-Центр"
1.2. Сокращенное фирменное наименование эмитента: ОАО "Строй-Центр"
1.3. Место нахождения эмитента: 443110, г.Самара, ул. Осипенко, д.3, стр.1.
1.4. ОГРН эмитента: 1026300956274
1.5. ИНН эмитента: 6316052630
1.6. Уникальный код эмитента, присвоенный регистрирующим органом: 00313-Е
1.7. Адрес страницы в сети Интернет, используемой эмитентом для раскрытия информации: http://e-disclosure.azipi.ru/organization/731008/
1.8 Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение (если применимо): 15.07.2021
Решения общих собраний участников (акционеров).
2. Содержание сообщения
2.1. Вид общего собрания участников (акционеров) эмитента (годовое (очередное), внеочередное) - внеочередное
2.2. Форма проведения общего собрания участников (акционеров) эмитента (собрание (совместное присутствие) или заочное голосование) – собрание заочное голосование
2.3. Идентификационные признаки акций, владельцы которых имеют право на участие в общем собрании акционеров эмитента – акции обыкновенные именные бездокументарной формы, 1-01-00313-Е от 23.04.1999г.
2.4. Дата, место, время проведения общего собрания участников (акционеров) эмитента – 15 июля 2021г., 443096, г.Самара, ул. Клиническаяя, д.41, офис 413.
2.5. Кворум общего собрания участников (акционеров) эмитента – 100%
2.6. Повестка дня общего собрания участников (акционеров) эмитента:
2.6.1. Принятие решения о согласии на совершение сделки: заключение кредитного договора с АО "КОШЕЛЕВ-БАНК" о предоставлении кредита в сумме 5 000 000 рублей.
2.6.2. Принятие решения о согласии на совершение крупной сделки: заключение договора о залоге недвижимости (ипотеки) 8 объектов недвижимости с АО "КОШЕЛЕВ-БАНК", в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору, заключаемому с АО "КОШЕЛЕВ-БАНК".
2.7. Результаты голосования по вопросам повестки дня общего собрания участников (акционеров) эмитента, по которым имелся кворум, и формулировки решений, принятых общим собранием участников (акционеров) эмитента по указанным вопросам:
1. Предоставить согласие на совершение крупной сделки – заключение кредитного договора с АО "КОШЕЛЕВ-БАНК" на следующих условиях:
- цель: рефинансирование кредита, ранее предоставленного заемщику в рублях по кредитному договору №2019-Ю00006 от 16.04.2019 года ПАО КБ "Спутник";
- сумма кредита 5 000 000,00 рублей, но не более суммы задолженности по основному долгу по кредитному договору № 2019-Ю00006 от 16.04.2019 года ПАО КБ "Спутник";
- срок кредитования 36 месяцев;
- график погашения (основного долга) ежемесячно по 150 000 руб., начиная с ноября 2021 года, остаток погашения на конец срока погашения кредита;
- ставка кредитования 11,0% годовых,
Все условия кредитного договора отражены в Приложении № 1 к настоящему протоколу, который является неотъемлемой частью настоящего протокола.
Поручить Генеральному директору Буланову Ю. В. заключить (подписать) кредитный договор, с правом подписи всех необходимых документов для совершения сделки.
Согласно ст. 78 Закона "Об акционерных обществах" от 26.12.1995 г. № 208-ФЗ взаимосвязанные кредитная и обеспечительная сделки является крупными, так как в совокупности составляет более 50% балансовой стоимости активов Общества, определенной по данным его бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату.
Стороны сделки:
АО "КОШЕЛЕВ-БАНК" - кредитор
ОАО "Строй-Центр" - заемщик/выгодоприобретатель
Голосование "ЗА" - 100%
2. Предоставить согласие на совершение крупной сделки - заключение договора о залоге недвижимости (ипотеки) с АО "КОШЕЛЕВ-БАНК", в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору ОАО "Строй-Центр" (заемщик), с АО "КОШЕЛЕВ-БАНК" на следующие объекты (предметы залога):
- земельный участок, площадь 5 394 кв.м, кадастровый номер 63:01:0115005:1171;
- нежилое здание, (проходная) площадью 38,6 кв.м., кадастровый номер 63:01:0115005:782;
- нежилое здание (склад), площадью 126,1 кв.м., кадастровый номер 63:01:0115005:870;
- производственное здание, площадью 46,3 кв.м., кадастровый номер 63:01:0115005:783;
- производственное здание, площадью 85,3 кв.м., кадастровый номер 63:01:0115005:795;
- нежилое здание (гараж), площадью 116,8 кв.м., кадастровый номер 63:01:0115005:796;
- производственное здание, площадью 677,8 кв.м., кадастровый номер 63:01:0115005:784;
-административное здание, площадью 516,3 кв.м., кадастровый номер 63:01:0115005:794; находящиеся по адресу: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Карьерная, 5, РСУ-4.
Общая залоговая стоимость передаваемых в ипотеку объектов: 14 422 800,00 руб.
Все условия договора о залоге недвижимости (ипотеки) отражены в Приложении № 2 к настоящему протоколу, который является неотъемлемой частью настоящего протокола.
Поручить Генеральному директору Буланову Ю. В. заключить (подписать) договор о залоге недвижимости (ипотеки), с правом подписи всех необходимых документов для совершения сделки.
Согласно ст. 78 Закона "Об акционерных обществах" от 26.12.1995 г. № 208-ФЗ взаимосвязанные кредитные и обеспечительные сделки является крупными, так как в совокупности составляет более 50% балансовой стоимости активов Общества, определенной по данным его бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату
Стороны сделки:
АО "КОШЕЛЕВ-БАНК" - залогодержатель;
ОАО "Строй-Центр" - залогодатель/выгодоприобретатель.
Голосование "ЗА" - 100%.
2.8. Дата составления и номер протокола общего собрания участников (акционеров) эмитента: 15 июля 2021 года, № б/н.
3. Подпись
3.1. Генеральный директор _______________ ФИО Буланов Ю.В.
3.2. Дата: 16.07.2021г.
М.П.