Решения общих собраний участников (акционеров)
1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Акционерное общество Специализированный застройщик "ОБД"
1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 350059, Краснодарский кр., г. Краснодар, ул. Тихорецкая, д. 20
1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1022301172453
1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 2312016730
1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 56041-P
1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=3201
1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 19.04.2024
2. Содержание сообщения
идентификационные признаки соответствующих ценных бумаг эмитента: акции обыкновенные , гос.рег.№ выпуска - 1-02-56041-Р, дата регистрации – 01.11.2000
2.1.Вид общего собрания: Внеочередное
2.2.Форма проведения общего собрания акционеров (далее-Собрание): Собрание
2.3.Дата проведения Собрания: 17.04.2024
2.4.Место проведения Собрания (адрес, по которому проводилось Собрание): г.Краснодар,ул.Тихорецкая,д.20
Время начала регистрации: 09:00
Время открытия Собрания: 09:30
Время окончания регистрации: 09:45
Время начала подсчета голосов: 09:55
Время закрытия Собрания: 10:00
2.5.Повестка дня:
1. Об определении порядка ведения общего собрания АО СЗ «ОБД».
2. Об одобрении крупной (с учётом всех ранее заключённых взаимосвязанных сделок) сделки, заключение между Акционерным обществом Специализированным застройщиком «ОБД» и МКУ «Единая служба заказчика» муниципального контракта №295-2023-П от 22.12.2023г. на выполнение работ для муниципальных нужд МО г. Краснодар выполнение работ по строительству объекта: «Жилая застройка, расположенная в п. Берёзовом по ул. им. Профессора Малигонова в Берёзовском сельском округе МО г. Краснодара. Общеобразовательная школа на 1550 учеников».
3. Об одобрении крупной (с учётом всех ранее заключённых взаимосвязанных сделок) сделки, заключение между Акционерным обществом Специализированным застройщиком «ОБД» и публичным акционерным обществом «Сбербанк России» Договора об открытии невозобновляемой кредитной линии № 520B00TI3MF от 20.02.2024г.
4. Об одобрении крупной (с учётом всех ранее заключённых взаимосвязанных сделок) сделки, заключение между Акционерным обществом Специализированным застройщиком «ОБД» и публичным акционерным обществом «Сбербанк России» ДОГОВОРА ИПОТЕКИ №ДИ01_520B00TI3MF от 20.02.2024г.
5. Об одобрении крупной (с учётом всех ранее заключённых взаимосвязанных сделок) сделки, заключение между Акционерным обществом Специализированным застройщиком «ОБД» и публичным акционерным обществом «Сбербанк России» ДОГОВОРА ЗАЛОГА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ № ИП1_520B00TI3MF от 20.02.2024г.
6. Об одобрении крупной (с учётом всех ранее заключённых взаимосвязанных сделок) сделки, заключение между Акционерным обществом Специализированным застройщиком «ОБД» и публичным акционерным обществом «Сбербанк России» Договора об открытии невозобновляемой кредитной линии № 520B00TI9MF от 20.02.2024г.
7. Об одобрении крупной (с учётом всех ранее заключённых взаимосвязанных сделок) сделки, заключение между Акционерным обществом Специализированным застройщиком «ОБД» и публичным акционерным обществом «Сбербанк России» ДОГОВОРА ИПОТЕКИ №ДИ1_ 520B00TI9MF от 20.02.2024г.
8. Об одобрении крупной (с учётом всех ранее заключённых взаимосвязанных сделок) сделки, заключение между Акционерным обществом Специализированным застройщиком «ОБД» и публичным акционерным обществом «Сбербанк России» ДОГОВОРА ЗАЛОГА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ № ИП1_ 520B00TI9MF от 20.02.2024г.
2.6. Кворум по вопросам повестки дня.
1. «Об определении порядка ведения общего собрания АО СЗ «ОБД».»
Число голосов, которыми обладали лица, включенные в список лиц, имевших право на участие в общем собрании по данному вопросу повестки дня общего собрания 5 598
Число голосов, приходившихся на голосующие акции Общества по данному вопросу повестки дня, определенное с учетом положений пункта 4.24 «Положения об общих собраниях акционеров» № 660-П от 16.11.2018 г. 5 598
Число голосов, которыми обладали лица, принявшие участие в Общем собрании по данному вопросу 4 979
Кворум (%) 88.9425
Кворум по данному вопросу ИМЕЛСЯ.
2. «Об одобрении крупной (с учётом всех ранее заключённых взаимосвязанных сделок) сделки, заключение между Акционерным обществом Специализированным застройщиком «ОБД» и МКУ «Единая служба заказчика» муниципального контракта №295-2023-П от 22.12.2023г. на выполнение работ для муниципальных нужд МО г. Краснодар выполнение работ по строительству объекта: «Жилая застройка, расположенная в п. Берёзовом по ул. им. Профессора Малигонова в Берёзовском сельском округе МО г. Краснодара. Общеобразовательная школа на 1550 учеников».
Число голосов, которыми обладали лица, включенные в список лиц, имевших право на участие в общем собрании по данному вопросу повестки дня общего собрания 5 598
Число голосов, приходившихся на голосующие акции Общества по данному вопросу повестки дня, определенное с учетом положений пункта 4.24 «Положения об общих собраниях акционеров» № 660-П от 16.11.2018 г. 5 598
Число голосов, которыми обладали лица, принявшие участие в Общем собрании по данному вопросу 4 979
Кворум (%) 88.9425
Кворум по данному вопросу ИМЕЛСЯ.
3. «Об одобрении крупной (с учётом всех ранее заключённых взаимосвязанных сделок) сделки, заключение между Акционерным обществом Специализированным застройщиком «ОБД» и публичным акционерным обществом «Сбербанк России» Договора об открытии невозобновляемой кредитной линии № 520B00TI3MF от 20.02.2024г.».
Число голосов, которыми обладали лица, включенные в список лиц, имевших право на участие в общем собрании по данному вопросу повестки дня общего собрания 5 598
Число голосов, приходившихся на голосующие акции Общества по данному вопросу повестки дня, определенное с учетом положений пункта 4.24 «Положения об общих собраниях акционеров» № 660-П от 16.11.2018 г. 5 598
Число голосов, которыми обладали лица, принявшие участие в Общем собрании по данному вопросу 4 979
Кворум (%) 88.9425
Кворум по данному вопросу ИМЕЛСЯ.
4. «Об одобрении крупной (с учётом всех ранее заключённых взаимосвязанных сделок) сделки, заключение между Акционерным обществом Специализированным застройщиком «ОБД» и публичным акционерным обществом «Сбербанк России» ДОГОВОРА ИПОТЕКИ №ДИ01_520B00TI3MF от 20.02.2024г.».
Число голосов, которыми обладали лица, включенные в список лиц, имевших право на участие в общем собрании по данному вопросу повестки дня общего собрания 5 598
Число голосов, приходившихся на голосующие акции Общества по данному вопросу повестки дня, определенное с учетом положений пункта 4.24 «Положения об общих собраниях акционеров» № 660-П от 16.11.2018 г. 5 598
Число голосов, которыми обладали лица, принявшие участие в Общем собрании по данному вопросу 4 979
Кворум (%) 88.9425
Кворум по данному вопросу ИМЕЛСЯ.
5. «Об одобрении крупной (с учётом всех ранее заключённых взаимосвязанных сделок) сделки, заключение между Акционерным обществом Специализированным застройщиком «ОБД» и публичным акционерным обществом «Сбербанк России» ДОГОВОРА ЗАЛОГА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ № ИП1_520B00TI3MF от 20.02.2024г. ».
Число голосов, которыми обладали лица, включенные в список лиц, имевших право на участие в общем собрании по данному вопросу повестки дня общего собрания 5 598
Число голосов, приходившихся на голосующие акции Общества по данному вопросу повестки дня, определенное с учетом положений пункта 4.24 «Положения об общих собраниях акционеров» № 660-П от 16.11.2018 г. 5 598
Число голосов, которыми обладали лица, принявшие участие в Общем собрании по данному вопросу 4 979
Кворум (%) 88.9425
Кворум по данному вопросу ИМЕЛСЯ.
6. «Об одобрении крупной (с учётом всех ранее заключённых взаимосвязанных сделок) сделки, заключение между Акционерным обществом Специализированным застройщиком «ОБД» и публичным акционерным обществом «Сбербанк России» Договора об открытии невозобновляемой кредитной линии № 520B00TI9MF от 20.02.2024г.».
Число голосов, которыми обладали лица, включенные в список лиц, имевших право на участие в общем собрании по данному вопросу повестки дня общего собрания 5 598
Число голосов, приходившихся на голосующие акции Общества по данному вопросу повестки дня, определенное с учетом положений пункта 4.24 «Положения об общих собраниях акционеров» № 660-П от 16.11.2018 г. 5 598
Число голосов, которыми обладали лица, принявшие участие в Общем собрании по данному вопросу 4 979
Кворум (%) 88.9425
Кворум по данному вопросу ИМЕЛСЯ.
7. «Об одобрении крупной (с учётом всех ранее заключённых взаимосвязанных сделок) сделки, заключение между Акционерным обществом Специализированным застройщиком «ОБД» и публичным акционерным обществом «Сбербанк России» ДОГОВОРА ИПОТЕКИ №ДИ1_ 520B00TI9MF от 20.02.2024г.».
Число голосов, которыми обладали лица, включенные в список лиц, имевших право на участие в общем собрании по данному вопросу повестки дня общего собрания 5 598
Число голосов, приходившихся на голосующие акции Общества по данному вопросу повестки дня, определенное с учетом положений пункта 4.24 «Положения об общих собраниях акционеров» № 660-П от 16.11.2018 г. 5 598
Число голосов, которыми обладали лица, принявшие участие в Общем собрании по данному вопросу 4 979
Кворум (%) 88.9425
Кворум по данному вопросу ИМЕЛСЯ.
8. «Об одобрении крупной (с учётом всех ранее заключённых взаимосвязанных сделок) сделки, заключение между Акционерным обществом Специализированным застройщиком «ОБД» и публичным акционерным обществом «Сбербанк России» ДОГОВОРА ЗАЛОГА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ № ИП1_ 520B00TI9MF от 20.02.2024г. ».
Число голосов, которыми обладали лица, включенные в список лиц, имевших право на участие в общем собрании по данному вопросу повестки дня общего собрания 5 598
Число голосов, приходившихся на голосующие акции Общества по данному вопросу повестки дня, определенное с учетом положений пункта 4.24 «Положения об общих собраниях акционеров» № 660-П от 16.11.2018 г. 5 598
Число голосов, которыми обладали лица, принявшие участие в Общем собрании по данному вопросу 4 979
Кворум (%) 88.9425
Кворум по данному вопросу ИМЕЛСЯ.
2.7. Вопросы, поставленные на голосование, и итоги голосования по ним
1 «Об определении порядка ведения общего собрания АО СЗ «ОБД».»
Вариант голосования Число голосов % от принявших участие в собрании
ЗА 4 979 100.0000
ПРОТИВ 0 0.0000
ВОЗДЕРЖАЛСЯ 0 0.0000
Не голосовали 0
Число голосов, которые не подсчитывались в связи с признанием бюллетеней (в том числе в части голосования по данному вопросу) недействительными: 0
2. «Об одобрении крупной (с учётом всех ранее заключённых взаимосвязанных сделок) сделки, заключение между Акционерным обществом Специализированным застройщиком «ОБД» и МКУ «Единая служба заказчика» муниципального контракта №295-2023-П от 22.12.2023г. на выполнение работ для муниципальных нужд МО г. Краснодар выполнение работ по строительству объекта: «Жилая застройка, расположенная в п. Берёзовом по ул. им. Профессора Малигонова в Берёзовском сельском округе МО г. Краснодара. Общеобразовательная школа на 1550 учеников».
Вариант голосования Число голосов % от принявших участие в собрании
ЗА 4 979 100.0000
ПРОТИВ 0 0.0000
ВОЗДЕРЖАЛСЯ 0 0.0000
Не голосовали 0
Число голосов, которые не подсчитывались в связи с признанием бюллетеней (в том числе в части голосования по данному вопросу) недействительными: 0
3. «Об одобрении крупной (с учётом всех ранее заключённых взаимосвязанных сделок) сделки, заключение между Акционерным обществом Специализированным застройщиком «ОБД» и публичным акционерным обществом «Сбербанк России» Договора об открытии невозобновляемой кредитной линии № 520B00TI3MF от 20.02.2024г.».
Вариант голосования Число голосов % от принявших участие в собрании
ЗА 4 979 100.0000
ПРОТИВ 0 0.0000
ВОЗДЕРЖАЛСЯ 0 0.0000
Не голосовали 0
Число голосов, которые не подсчитывались в связи с признанием бюллетеней (в том числе в части голосования по данному вопросу) недействительными: 0
4. «Об одобрении крупной (с учётом всех ранее заключённых взаимосвязанных сделок) сделки, заключение между Акционерным обществом Специализированным застройщиком «ОБД» и публичным акционерным обществом «Сбербанк России» ДОГОВОРА ИПОТЕКИ №ДИ01_520B00TI3MF от 20.02.2024г.».
Вариант голосования Число голосов % от принявших участие в собрании
ЗА 4 979 100.0000
ПРОТИВ 0 0.0000
ВОЗДЕРЖАЛСЯ 0 0.0000
Не голосовали 0
Число голосов, которые не подсчитывались в связи с признанием бюллетеней (в том числе в части голосования по данному вопросу) недействительными: 0
5. «Об одобрении крупной (с учётом всех ранее заключённых взаимосвязанных сделок) сделки, заключение между Акционерным обществом Специализированным застройщиком «ОБД» и публичным акционерным обществом «Сбербанк России» ДОГОВОРА ЗАЛОГА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ № ИП1_520B00TI3MF от 20.02.2024г. ».
Вариант голосования Число голосов % от принявших участие в собрании
ЗА 4 979 100.0000
ПРОТИВ 0 0.0000
ВОЗДЕРЖАЛСЯ 0 0.0000
Не голосовали 0
Число голосов, которые не подсчитывались в связи с признанием бюллетеней (в том числе в части голосования по данному вопросу) недействительными: 0
6. «Об одобрении крупной (с учётом всех ранее заключённых взаимосвязанных сделок) сделки, заключение между Акционерным обществом Специализированным застройщиком «ОБД» и публичным акционерным обществом «Сбербанк России» Договора об открытии невозобновляемой кредитной линии № 520B00TI9MF от 20.02.2024г.».
Вариант голосования Число голосов % от принявших участие в собрании
ЗА 4 979 100.0000
ПРОТИВ 0 0.0000
ВОЗДЕРЖАЛСЯ 0 0.0000
Не голосовали 0
Число голосов, которые не подсчитывались в связи с признанием бюллетеней (в том числе в части голосования по данному вопросу) недействительными: 0
7. «Об одобрении крупной (с учётом всех ранее заключённых взаимосвязанных сделок) сделки, заключение между Акционерным обществом Специализированным застройщиком «ОБД» и публичным акционерным обществом «Сбербанк России» ДОГОВОРА ИПОТЕКИ №ДИ1_ 520B00TI9MF от 20.02.2024г.».
Вариант голосования Число голосов % от принявших участие в собрании
ЗА 4 979 100.0000
ПРОТИВ 0 0.0000
ВОЗДЕРЖАЛСЯ 0 0.0000
Не голосовали 0
Число голосов, которые не подсчитывались в связи с признанием бюллетеней (в том числе в части голосования по данному вопросу) недействительными: 0
8. «Об одобрении крупной (с учётом всех ранее заключённых взаимосвязанных сделок) сделки, заключение между Акционерным обществом Специализированным застройщиком «ОБД» и публичным акционерным обществом «Сбербанк России» ДОГОВОРА ЗАЛОГА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ № ИП1_ 520B00TI9MF от 20.02.2024г. ».
Вариант голосования Число голосов % от принявших участие в собрании
ЗА 4 979 100.0000
ПРОТИВ 0 0.0000
ВОЗДЕРЖАЛСЯ 0 0.0000
Не голосовали 0
Число голосов, которые не подсчитывались в связи с признанием бюллетеней (в том числе в части голосования по данному вопросу) недействительными: 0
2.8. Формулировки решений, принятых общим собранием.
1. «Утвердить следующий порядок ведения общего собрания акционеров:
- определить время для выступления докладчику(ам) по вопросу повестки дня - 10 минут,
- определить время для проведения голосования после обсуждения последнего вопроса повестки общего собрания – 10 минут.»
2.«Одобрить крупную (с учётом всех ранее заключённых взаимосвязанных сделок) сделку, составляющую более 50% балансовой стоимости активов Общества, определенной по данным его бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату - заключение между Акционерным обществом Специализированным застройщиком «ОБД» и МКУ «Единая служба заказчика» муниципального контракта №295-2023-П от 22.12.2023г. на выполнение работ для муниципальных нужд МО г. Краснодар выполнение работ по строительству объекта: «Жилая застройка, расположенная в п. Берёзовом по ул. им. Профессора Малигонова в Берёзовском сельском округе МО г. Краснодара. Общеобразовательная школа на 1550 учеников» (далее - Контракт), на условиях, указанных в Контракте. Приложение №1 - Муниципальный контракт №295-2023-П от 22.12.2023г.
(Приложение № 1 является неотъемлемой частью протокола данного внеочередного общего собрания акционеров АО СЗ «ОБД». Проект Приложения №1 включен в состав информации (материалов), подлежащей (подлежавших) предоставлению лицам, имеющим право на участие в данном внеочередном общем собрании акционеров).
Поручить генеральному директору общества Залуцкому А.Л. и главному бухгалтеру Цветковой Л.Э. представить в банк все необходимые документы, подписать необходимые документы.
Предоставить генеральному директору Залуцкому Александру Леонидовичу полномочия на подписание от имени Общества всех необходимых документов по вышеуказанной сделке.»
3. «Одобрить крупную (с учётом всех ранее заключённых взаимосвязанных сделок) сделку, составляющую более 50% балансовой стоимости активов Общества, определенной по данным его бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату - заключение между Акционерным обществом Специализированным застройщиком «ОБД» и публичным акционерным обществом «Сбербанк России» Договора об открытии невозобновляемой кредитной линии № 520B00TI3MF от 20.02.2024г. (далее –Договор) , на условиях, указанных в договоре.
Приложение №2 - Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № 520B00TI3MF от 20.02.2024г. (Приложение № 2 является неотъемлемой частью протокола данного внеочередного общего собрания акционеров АО СЗ «ОБД». Проект Приложения №2 включен в состав информации (материалов), подлежащей (подлежавших) предоставлению лицам, имеющим право на участие в данном внеочередном общем собрании акционеров).
Поручить генеральному директору общества Залуцкому А.Л. и главному бухгалтеру Цветковой Л.Э. представить в банк все необходимые документы, подписать необходимые документы.
Предоставить генеральному директору Залуцкому Александру Леонидовичу полномочия на подписание от имени Общества всех необходимых документов по вышеуказанной сделке.»
4. «Одобрить крупной (с учётом всех ранее заключённых взаимосвязанных сделок) сделку, составляющую более 50% балансовой стоимости активов Общества, определенной по данным его бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату - заключение между Акционерным обществом Специализированным застройщиком «ОБД» и публичным акционерным обществом «Сбербанк России» ДОГОВОРА ИПОТЕКИ №ДИ01_520B00TI3MF от 20.02.2024г. (далее- Договор), на условиях:
Залогом Предмета залога обеспечивается исполнение Должником: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ОБД" (ИНН: 2312016730, ОГРН: 1022301172453), именуемым в дальнейшем «Должник», всех обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 520B00TI3MF, дата формирования которого 20 февраля 2024г. Общая залоговая стоимость Предмета залога (земельный участок) к Договору составляет 11 083 269 (Одиннадцать миллионов восемьдесят три тысячи двести шестьдесят девять) рублей 78 копеек.
Приложение №3- ДОГОВОР ИПОТЕКИ №ДИ01_520B00TI3MF от 20.02.2024г. (Приложение № 3 является неотъемлемой частью протокола данного внеочередного общего собрания акционеров АО СЗ «ОБД». Проект Приложения №3 включен в состав информации (материалов), подлежащей (подлежавших) предоставлению лицам, имеющим право на участие в данном внеочередном общем собрании акционеров).
Поручить генеральному директору общества Залуцкому А.Л. и главному бухгалтеру Цветковой Л.Э. представить в банк все необходимые документы, подписать необходимые документы.
Предоставить генеральному директору Залуцкому Александру Леонидовичу полномочия на подписание от имени Общества всех необходимых документов по вышеуказанной сделке.
5. «Одобрить крупную (с учётом всех ранее заключённых взаимосвязанных сделок) сделку, составляющую более 50% балансовой стоимости активов Общества, определенной по данным его бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату - заключение между Акционерным обществом Специализированным застройщиком «ОБД» и публичным акционерным обществом «Сбербанк России» ДОГОВОРА ЗАЛОГА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ №ИП1_520B00TI3MF от 20.02.2024г. (далее-Договор) , на условиях:
Залогом Предмета залога обеспечивается исполнение Должником: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ОБД" (ИНН: 2312016730, ОГРН: 1022301172453), именуемым далее «Должник», всех обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 520B00TI3MF, дата формирования которого «20» февраля 2024 г.
Залоговая стоимость Предмета залога (Недвижимое имущество: – Квартиры, общей площадью 7 193,40 кв.м, в количестве 169 шт., инженерные сети, Литер 5) исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 440 116 923 (Четыреста сорок миллионов сто шестнадцать тысяч девятьсот двадцать три) рубля 60 копеек.
Приложение №4- ЗАЛОГА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ №ИП1_520B00TI3MF от 20.02.2024г. (Приложение № 4 является неотъемлемой частью протокола данного внеочередного общего собрания акционеров АО СЗ «ОБД». Проект Приложения №4 включен в состав информации (материалов), подлежащей (подлежавших) предоставлению лицам, имеющим право на участие в данном внеочередном общем собрании акционеров).
Поручить генеральному директору общества Залуцкому А.Л. и главному бухгалтеру Цветковой Л.Э. представить в банк все необходимые документы, подписать необходимые документы.
Предоставить генеральному директору Залуцкому Александру Леонидовичу полномочия на подписание от имени Общества всех необходимых документов по вышеуказанной сделке.»
6. «Одобрить крупную (с учётом всех ранее заключённых взаимосвязанных сделок) сделку, составляющую более 50% балансовой стоимости активов Общества, определенной по данным его бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату - заключение между Акционерным обществом Специализированным застройщиком «ОБД» и публичным акционерным обществом «Сбербанк России» Договора об открытии невозобновляемой кредитной линии № 520B00TI9MF от 20.02.2024г. (далее –Договор) , на условиях, указанных в договоре.
Приложение №5 - Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № 520B00TI9MF от 20.02.2024г. (Приложение № 5 является неотъемлемой частью протокола данного внеочередного общего собрания акционеров АО СЗ «ОБД». Проект Приложения №5 включен в состав информации (материалов), подлежащей (подлежавших) предоставлению лицам, имеющим право на участие в данном внеочередном общем собрании акционеров).
Поручить генеральному директору общества Залуцкому А.Л. и главному бухгалтеру Цветковой Л.Э. представить в банк все необходимые документы, подписать необходимые документы.
Предоставить генеральному директору Залуцкому Александру Леонидовичу полномочия на подписание от имени Общества всех необходимых документов по вышеуказанной сделке.»
7.«Одобрить крупной (с учётом всех ранее заключённых взаимосвязанных сделок) сделку, сделку, составляющую более 50% балансовой стоимости активов Общества, определенной по данным его бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату - заключение между Акционерным обществом Специализированным застройщиком «ОБД» и публичным акционерным обществом «Сбербанк России» ДОГОВОРА ИПОТЕКИ №ДИ1_ 520B00TI9MF от 20.02.2024г. (далее- Договор), на условиях:
Залогом Предмета залога обеспечивается исполнение Должником: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ОБД" (ИНН: 2312016730, ОГРН: 1022301172453), именуемым в дальнейшем «Должник», всех обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 520B00TI9MF, дата формирования которого 20 февраля 2024г.
Общая залоговая стоимость Предмета залога (земельный участок) к Договору составляет 8 924 062 (Восемь миллионов девятьсот двадцать четыре тысячи шестьдесят два) рубля 62 копейки.
Приложение №6- ДОГОВОР ИПОТЕКИ №ДИ1_ 520B00TI9MF от 20.02.2024г. (Приложение № 6 является неотъемлемой частью протокола данного внеочередного общего собрания акционеров АО СЗ «ОБД». Проект Приложения №6 включен в состав информации (материалов), подлежащей (подлежавших) предоставлению лицам, имеющим право на участие в данном внеочередном общем собрании акционеров).
Поручить генеральному директору общества Залуцкому А.Л. и главному бухгалтеру Цветковой Л.Э. представить в банк все необходимые документы, подписать необходимые документы.
Предоставить генеральному директору Залуцкому Александру Леонидовичу полномочия на подписание от имени Общества всех необходимых документов по вышеуказанной сделке.»
8.«Одобрить крупную (с учётом всех ранее заключённых взаимосвязанных сделок) сделку, составляющую более 50% балансовой стоимости активов Общества, определенной по данным его бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату - заключение между Акционерным обществом Специализированным застройщиком «ОБД» и публичным акционерным обществом «Сбербанк России» ДОГОВОРА ЗАЛОГА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ № ИП1_ 520B00TI9MF от 20.02.2024г. (далее-Договор) , на условиях:
Залогом Предмета залога обеспечивается исполнение Должником: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ОБД" (ИНН: 2312016730, ОГРН: 1022301172453), именуемым далее «Должник», всех обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 520B00TI9MF, дата формирования которого «20» февраля 2024 г.
Залоговая стоимость Предмета залога (Недвижимое имущество: – Квартиры, общей площадью 7 980,15 кв.м, в количестве 177 шт., инженерные сети, Литер 6) исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 486 788 906 (Четыреста восемьдесят шесть миллионов семьсот восемьдесят восемь тысяч девятьсот шесть) рублей 30 копеек.
Приложение №7- ЗАЛОГА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ № ИП1_ 520B00TI9MF от 20.02.2024г. (Приложение № 7 является неотъемлемой частью протокола данного внеочередного общего собрания акционеров АО СЗ «ОБД». Проект Приложения №7 включен в состав информации (материалов), подлежащей (подлежавших) предоставлению лицам, имеющим право на участие в данном внеочередном общем собрании акционеров).
Поручить генеральному директору общества Залуцкому А.Л. и главному бухгалтеру Цветковой Л.Э. представить в банк все необходимые документы, подписать необходимые документы.
Предоставить генеральному директору Залуцкому Александру Леонидовичу полномочия на подписание от имени Общества всех необходимых документов по вышеуказанной сделке.»
2.9. Дата составления протокола – 19.04.2024г. №- б/н.
3. Подпись
3.1. Генеральный директор
А.Л. Залуцкий
3.2. Дата 19.04.2024г.