Решения общих собраний участников (акционеров)

1. Общие сведения

1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Акционерное общество "ПЗСП"

1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 614031, Пермский кр., г. Пермь, ул. Докучаева, д. 31

1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1025900760852

1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 5903004541

1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 30375-D

1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=27718

1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 26.04.2024

2. Содержание сообщения

Вид общего собрания участников (акционеров) эмитента (годовое (очередное), внеочередное): годовое очередное.

Форма проведения общего собрания участников (акционеров) эмитента (собрание (совместное присутствие) или заочное голосование): собрание.

Дата, место, время проведения общего собрания участников (акционеров) эмитента: г. Пермь, 26 апреля 2024г., 14 час. 00 мин.

Сведения о кворуме общего собрания участников (акционеров) эмитента: 100%.

Повестка дня общего собрания участников (акционеров) эмитента:

1. Избрание председателя и секретаря собрания.

2. Утверждение годового отчета за 2023г.

3. Утверждение годовой бухгалтерской отчетности за 2023г.

4. Распределение прибыли (в том числе выплата (объявление) дивидендов) и убытков Общества по итогам 2023г.

5. Определение размера дивидендов по акциям каждой категории (типа), формы выплаты дивидендов.

6. Определение даты и перечня лиц, имеющих право на получение дивидендов по итогам работы Общества за 2023г.

7. Избрание членов Наблюдательного совета Общества.

8. Избрание членов Ревизионной комиссии Общества.

9. Назначение аудиторской организации Общества.

10. О реорганизации Общества в форме присоединения к нему ООО «Терминал» (ОГРН 1025900756903).

11. Утверждение договора о присоединении.

12. Одобрение совершенной Обществом крупной сделки, в том числе как сделки с заинтересованностью –договора поручительства №293/074-24 от «10» апреля 2024г., заключенного между АО «ПЗСП» (далее – Поручитель) и АО «Банк ДОМ.РФ» (далее – Банк) в обеспечение исполнения обязательств ООО «Спецстрой ПЗСП-Кронштадская» по Кредитному договору №90-074/КЛ-24 от 22.03.2024г., заключенному между ООО «Спецстрой ПЗСП-Кронштадская» (далее – Заемщик) и Банком на условиях, изложенных в Приложении №4, являющимся неотъемлемой частью протокола годового общего собрания акционеров от 26.04.2024г.

13. Одобрение совершенной Обществом крупной сделки, в том числе как сделки с заинтересованностью – договора залога доли №342/074-24 от «10» апреля 2024г., заключенного между АО «ПЗСП» (далее –Залогодатель) и АО «Банк ДОМ.РФ» (далее – Банк) в обеспечение исполнения обязательств ООО «Спецстрой ПЗСП-Кронштадская» по Кредитному договору №90-074/КЛ-24 от 22.03.2024г., заключенному между ООО «Спецстрой ПЗСП-Кронштадская» (далее – Заемщик) и Банком на условиях, изложенных в Приложении №5, являющимся неотъемлемой частью протокола годового общего собрания акционеров от 26.04.2024г.

14. Предоставление согласия на совершение Обществом сделки с заинтересованностью – заключение дополнительного соглашения №3 к договору займа №3/366-22 от 19.04.2022г., заключенному между АО «ПЗСП» (далее – Займодавец) и ООО «Спецстрой ПЗСП-Кронштадская» (далее – Заемщик), о порядке удовлетворения требований Займодавца и АО «Банк ДОМ.РФ» к Должнику в соответствии со статьей 309.1 Гражданского кодекса Российской Федерации на условиях, изложенных в Приложении №6, являющимся неотъемлемой частью протокола годового общего собрания акционеров от 26.04.2024г.

15. Одобрение совершенных Обществом крупных сделок, в том числе как сделок с заинтересованностью – договора поручительства №10404-П/2 от «16» апреля 2024г., договора залога доли №10404-З/3 от «16» апреля 2024г., заключенных между АО «ПЗСП» (далее – Поручитель, Залогодатель) и ПАО АКБ «Металлинвестбанк» (далее – Банк) в обеспечение исполнения обязательств ООО «СЗ «ПЗСП Вышка-2» по кредитному договору №10404-К от «16» апреля 2024г., заключенному между ООО «СЗ «ПЗСП Вышка-2» (далее – Заемщик) и Банком.

16. Предоставление согласия на совершение Обществом крупной сделки – заключение Договора поручительства №3223-067-001/П между АО «ПЗСП» и «Газпромбанк» (Акционерное общество).

17. Предоставление согласия на совершение Обществом крупной сделки, в том числе как сделки с заинтересованностью – заключение Договора залога доли в уставном капитале № 3223-067-002/З между АО «ПЗСП» и «Газпромбанк» (Акционерное общество).

18. Предоставление согласия на совершение Обществом крупной сделки – заключение Соглашения между кредиторами о порядке удовлетворения требований к должнику (Межкредиторское соглашение) между АО «ПЗСП», «Газпромбанк» (Акционерное общество) и ООО «Спецстрой ПЗСП-Танцорова».

Результаты голосования по вопросам повестки дня общего собрания участников (акционеров) эмитента, по которым имелся кворум, и формулировки решений, принятых общим собранием участников (акционеров) эмитента по указанным вопросам:

1. Избрать председателем годового общего собрания акционеров АО «ПЗСП» Демкина Евгения Николаевича, секретарем годового общего собрания акционеров АО «ПЗСП» Антонову Анну Олеговну.

2. Утвердить годовой отчет АО «ПЗСП» за 2023г.

3. Утвердить годовую бухгалтерскую отчетность АО «ПЗСП» за 2023г.

4. Распределить прибыль АО «ПЗСП» по итогам работы Общества в 2023г. в следующем порядке: 324 840 409,31 руб. направить на финансирование капитальных вложений; 50 000 000,00 руб. направить на выплату дивидендов.

5. Определить следующий размер дивидендов: 111 856,82 рублей на одну обыкновенную именную бездокументарную акцию. Дивиденды выплатить денежными средствами.

6. Установить датой, на которую определяется перечень лиц, имеющих право на получение дивидендов по итогам работы АО «ПЗСП» за 2023г., 16 мая 2024г.

7. Избрать Наблюдательный совет АО «ПЗСП» в следующем составе: Демкин Евгений Николаевич, Дёмкин Николай Иванович, Гилев Александр Михайлович, Черепанов Михаил Юрьевич, Шептунов Валерий Васильевич.

9. Избрать ревизионную комиссию АО «ПЗСП» в следующем составе: Красносельских Игорь Михайлович, Филатов Денис Анатольевич, Шептунова Анна Владимировна.

10. Назначить аудиторской организацией АО «ПЗСП» ООО «Аудиторская компания «ЭР-Капитал» (ИНН / КПП 5904067833 / 590201001, ОГРН 1025900892852).

11. Утвердить договор о присоединении в редакции Приложения №3 к настоящему бюллетеню.

12. Одобрить (согласовать) последующее одобрение совершенной Обществом крупной сделки, в том числе как сделки с заинтересованностью –договора поручительства №293/074-24 от «10» апреля 2024г., заключенного между АО «ПЗСП» (далее – Поручитель) и АО «Банк ДОМ.РФ» (далее – Банк) в обеспечение исполнения обязательств ООО «Спецстрой ПЗСП-Кронштадская» по Кредитному договору №90-074/КЛ-24 от 22.03.2024г., заключенному между ООО «Спецстрой ПЗСП-Кронштадская» (далее – Заемщик) и Банком.

Условия сделки отражены в договоре поручительства №293/074-24 от «10» апреля 2024г., являющимся Приложением №4 к протоколу годового общего собрания акционеров от 26.04.2024г.

Заинтересованные лица:

– Демкин Евгений Николаевич – является ЕИО и членом Наблюдательного совета Общества, а также является ЕИО и членом Наблюдательного совета управляющей организации выгодоприобретателя по сделкам ООО «Спецстрой ПЗСП-Кронштадская»;

- Демкин Николай Иванович – является членом Наблюдательного совета Общества, а также является членом Наблюдательного совета управляющей организации выгодоприобретателя по сделкам ООО «Спецстрой ПЗСП-Кронштадская»;

- Гилев Александр Михайлович – является членом Наблюдательного совета Общества, а также является членом Наблюдательного совета управляющей организации выгодоприобретателя по сделкам ООО «Спецстрой ПЗСП-Кронштадская»;

- Черепанов Михаил Юрьевич – является членом Наблюдательного совета Общества, а также является членом Наблюдательного совета управляющей организации выгодоприобретателя по сделкам ООО «Спецстрой ПЗСП-Кронштадская»;

- Шептунов Валерий Васильевич – является членом Наблюдательного совета Общества, а также является членом Наблюдательного совета управляющей организации выгодоприобретателя по сделкам ООО «Спецстрой ПЗСП-Кронштадская».

13. Одобрить (согласовать) последующее одобрение совершенной Обществом крупной сделки, в том числе как сделки с заинтересованностью – договора залога доли №342/074-24 от «10» апреля 2024г., заключенного между АО «ПЗСП» (далее – Залогодатель) и АО «Банк ДОМ.РФ» (далее – Банк) в обеспечение исполнения обязательств ООО «Спецстрой ПЗСП-Кронштадская» по Кредитному договору №90-074/КЛ-24 от 22.03.2024г., заключенному между ООО «Спецстрой ПЗСП-Кронштадская» (далее – Заемщик) и Банком.

Условия сделки отражены в договоре залога доли №342/074-24 от «10» апреля 2024г., являющимся Приложением №5 к протоколу годового общего собрания акционеров от 26.04.2024г.

Заинтересованные лица:

14. Предоставить согласие на совершение Обществом сделки с заинтересованностью – заключение дополнительного соглашения №3 к договору займа №3/366-22 от 19.04.2022г., заключенному между АО «ПЗСП» (далее – Займодавец) и ООО «Спецстрой ПЗСП-Кронштадская» (далее – Заемщик), о порядке удовлетворения требований Займодавца и АО «Банк ДОМ.РФ» к Должнику в соответствии со статьей 309.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Условия сделки отражены в дополнительном соглашеним №3 к договору займа №3/366-22 от 19.04.2022г., являющимся Приложением №6 к протоколу годового общего собрания акционеров от 26.04.2024г.

Заинтересованные лица:

15. Одобрить совершенные Обществом крупные сделки, в том числе как сделки с заинтересованностью – договор поручительства №10404-П/2 от «16» апреля 2024г., договор залога доли №10404-З/3 от «16» апреля 2024г., заключенные между АО «ПЗСП» (далее – Поручитель, Залогодатель) и ПАО АКБ «Металлинвестбанк» (далее – Банк) в обеспечение исполнения обязательств ООО «СЗ «ПЗСП Вышка-2» по кредитному договору 10404-К от «16» апреля 2024г., заключенному между ООО «СЗ «ПЗСП Вышка-2» (далее – Заемщик) и Банком на следующих условиях:

• лимит выдачи с даты заключения Кредитного договора устанавливается в размере 600 000 000,00 рублей (Шестьсот миллионов рублей).

С 10.01.2025 года Лимит выдачи устанавливается в размере 1 750 000 000 (Один миллиард семьсот пятьдесят миллионов) рублей.

• комиссия за открытие кредитной линии: 875 000,00 рублей (Восемьсот семьдесят пять тысяч рублей)

• срок кредитования: не более 48 (Сорок восемь) месяцев с даты заключения Кредитного договора;

• размер процентной ставки: не более 20 (Двадцати) % годовых.

Банк вправе изменять процентную ставку за пользование кредитом в случае изменения ключевой ставки, установленной Банком России, а также при изменении конъюнктуры денежного рынка и стоимости привлекаемых Кредитором ресурсов;

• порядок погашения основного долга:

Не позднее рабочего дня, следующего за датой раскрытия счетов эскроу, на которые участниками долевого строительства внесены денежные средства в счет оплаты договоров участия в долевом строительстве Жилой комплекс № 2 в микрорайоне Вышка-2 в г. Перми по ул. Старшего лейтенанта Гачегова, 1, состоящий из 2 этапов (далее по тексту – Объект), после уплаты процентов за пользование Кредитом(ами) по Кредитному договору. Заемщик из полученной на залоговый счет суммы обязан погасить задолженность по Кредиту(ам) (основной долг) в размере разницы между суммой, зачисленной на Залоговый счет, и суммой уплаченных из полученных денежных средств процентов за пользование Кредитом(ами).

Окончательный расчет по всем выданным Кредитам должен быть произведен в конце срока кредитования;

• порядок погашения процентов:

- Не позднее рабочего дня, следующего за датой раскрытия счетов эскроу, на которые участниками долевого строительства внесены денежные средства в счет оплаты договоров участия в долевом строительстве Объекта, Заемщик обязан из полученных на залоговый счет денежных средств погасить проценты за пользование Кредитом(ами), начисленные за фактическое количество дней пользования Кредитом, но неуплаченные Кредитору. В случае если сумма таких процентов превышает сумму, зачисленную на залоговый счет в дату раскрытия счетов эскроу, уплата процентов осуществляется в части в размере фактически полученной на залоговый счет суммы.

- Начиная с даты раскрытия всех счетов эскроу, открытых в рамках строительства Объекта, выплата процентов осуществляется ежемесячно в последний рабочий день каждого месяца за фактическое количество дней пользования Кредитом(ами) до соответствующей даты уплаты процентов.

- Последний платеж по начисленным процентам должен быть осуществлен в конце срока кредитования.

• неустойка за нарушение сроков погашения основного долга, процентов и/или иных платежей: 0,1 (Ноль целых одна десятая) от неуплаченной / несвоевременно уплаченной Заемщиком суммы за каждый день просрочки.

Общество ознакомлено с тем, что Предмет залога обеспечивает своевременное и полное исполнение обязательств Заемщика по возврату основной суммы долга (Кредита/-ов), уплате процентов за пользование Кредитами и штрафных санкций (в том числе штрафных санкций по Договору залога в объеме задолженности на момент удовлетворения, уплате комиссий, установленных Кредитным договором, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения обязательств, а также расходов по взысканию и расходов по содержанию Предмета залога, когда такое содержание осуществляется Банком в соответствии с условиями Договора залога, расходов на оценку Заложенного имущества и иных расходов). Предмет залога обеспечивает также исполнение Заемщиком его обязательств по возврату Банку полученных денежных средств, уплате процентов за пользование такими денежными средствами, возмещению убытков и расходов Банка, связанных со взысканием, и иных платежей, причитающихся уплате Банку в случае признания Кредитного договора в судебном порядке по каким-либо причинам недействительным/незаключенным, а также в случае ликвидации Заемщика.

В случае признания в установленном действующим законодательством порядке Кредитного договора недействительным Предмет залога также обеспечивает требование Залогодержателя о возврате полученного по Кредитному договору, уплате процентов за пользование денежными средствами, возмещению судебных расходов, а также других убытков Залогодержателя. Заложенное имущество Предмет залога обеспечивает исполнение обязательств, установленных Кредитным договором, каждым новым должником в случае перевода долга по Кредитному договору, перехода долга к новому должнику в результате реорганизации и в любых иных случаях.

Общая стоимость Заложенного имущества составляет 10 000 (Десять тысяч) рублей.

Заинтересованным лицом является Демкин Евгений Николаевич - единоличный исполнительный орган Общества, одновременно являющийся членом совета директоров выгодоприобретателя - ООО «СЗ «ПЗСП ВЫШКА-2».

Заинтересованным лицом является Дёмкин Николай Иванович - член наблюдательного совета Общества, так как его сын Демкин Евгений Николаевич является членом совета директоров выгодоприобретателя - ООО «СЗ «ПЗСП ВЫШКА-2».

Акционеры подтверждают, что ознакомлены со всеми существенными условиями одобряемых крупных сделок, в том числе как сделок с заинтересованностью.

16. Предоставить согласие на заключение Обществом с «Газпромбанк» (Акционерное общество) Договора поручительства № 3223-067-001/П (далее - Договор поручительства) в обеспечение обязательств ООО «Спецстрой ПЗСП – Танцорова» перед Банком ГПБ (АО) по Договору об открытии кредитной линии № 3223-067-К, являющегося крупной сделкой, в соответствии со ст. 78 Федерального закона «Об акционерных обществах», на следующих существенных условиях:

1) Стороны Договора поручительства: АО «ПЗСП» - Поручитель, «Газпромбанк» (Акционерное общество) – Кредитор, Банк.

2) Предмет Договора поручительства:

Поручитель обязывается солидарно с Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик ПЗСП-Танцорова» (ОГРН 1225900006826, ИНН 5903152814), именуемым в дальнейшем «Должник», отвечать за исполнение его обязательств перед Кредитором («Газпромбанк» (Акционерное общество) по Договору об открытии кредитной линии № 3223-067-К с лимитом кредитной линии 1 700 000 000,00 (Один миллиард семьсот миллионов, 00/100) рублей (далее - «Кредитный договор»/ «Договор»), заключаемому Должником с Кредитором.

3) Основные условия Договора поручительства:

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Должником своих обязательств по Кредитному договору, в том числе в случае предъявления Кредитором требования досрочного возврата кредита (основного долга) и уплаты причитающихся процентов в соответствии с условиями Кредитного договора, Кредитор вправе требовать их исполнения от Поручителя как в полном объеме, так и в части.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником обеспеченного поручительством обязательства Поручитель и Должник отвечают перед Кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, что и Должник, включая возврат суммы кредита (основного долга), уплату процентов, уплату неустоек (пеней) и иных платежей, установленных Кредитным договором, а также возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов, убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Должником.

Изменение обязательств Должника, в том числе увеличение суммы долга перед Кредитором и/или размера процентов, не прекращает поручительство.

Поручитель также выражает свое согласие солидарно с Должником отвечать в полном объеме за исполнение обязанностей по Кредитному договору новым должником, к которому права и обязанности Должника по Кредитному договору перешли в порядке правопреемства, в том числе – в порядке правопреемства в результате реорганизации Должника.

Поручитель выражает свое согласие солидарно с Должником отвечать в полном объеме за исполнение обязательств по Кредитному договору независимо от наличия либо отсутствия иного обеспечения исполнения обязательств Должника по Кредитному договору, в том числе – на случай, если на момент возникновения поручительства (в период действия поручительства) по Договору поручительства такое обеспечение существовало (возникло), но впоследствии было утрачено или условия такого обеспечения ухудшились. Поручитель в случае утраты или ухудшения условий обеспечения не освобождается от ответственности в той мере, в какой Поручитель мог потребовать возмещения за счет утраченного обеспечения.

Поручитель в соответствии с Договором поручительства обязывается также нести перед Кредитором солидарную ответственность (отвечать) за исполнение Должником обязательств Должника перед Кредитором, возникших из судебных решений о применении последствий недействительности сделки (Кредитного договора). При неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником указанного обязательства из реституции Поручитель и Должник отвечают перед Кредитором солидарно.

Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, что и Должник, включая возврат суммы кредита (основного долга), уплату процентов, уплату неустоек (пеней) и иных платежей, установленных законодательством Российской Федерации и соответствующим решением суда, а также возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Должником указанных обязательств.

Кредитор вправе по своему усмотрению взыскать задолженность по Договору поручительства как в судебном порядке, так по исполнительной надписи нотариуса в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

В случае неисполнения Поручителем обязательств, указанных в Договоре поручительства, Кредитор вправе потребовать уплату неустойки (пени) в размере 0,1 (Ноль целых одна десятая) процента от суммы неисполненного или ненадлежащим образом исполненного обязательства за каждый день просрочки платежа путем направления Кредитором Поручителю письменного уведомления об уплате неустойки.

При прекращении обеспечиваемых поручительством обязательств в связи с ликвидацией Заемщика (его правопреемника) после того, как Кредитор предъявил в суд или в ином установленном законом порядке требование к Поручителю, поручительство не прекращается.

4) Срок Договора поручительства: вступает в силу со дня его подписания и действует до «30» апреля 2030 года. Поручительство прекращается по истечении срока, указанного в первом предложении настоящего пункта.

5) Основные условия обеспечиваемого обязательства (Кредитного договора/ Договора):

1. Стороны Договора: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик ПЗСП-Танцорова» - Заемщик, «Газпромбанк» (Акционерное общество) – Кредитор, Банк.

2. Предмет Договора: Банк обязуется предоставить Заемщику Траншами денежные средства (Кредит) в размере и на условиях, предусмотренных Договором, а Заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить за их использование проценты, комиссии и иные платежи в размере и в сроки, предусмотренные Договором.

3. Лимит кредитной линии составляет: 1 700 000 000,00 (Один миллиард семьсот миллионов, 00/100) рублей, с учетом ограничений, в т.ч.:

- лимит по Траншу № 1.1 - не более 7 550 000,00 (Семь миллионов пятьсот пятьдесят тысяч, 00/100) рублей;

- лимит по Траншу № 1.2 - не более 70 900 000,00 (Семьдесят миллионов девятьсот тысяч, 00/100) рублей;

- лимит по Траншу № 2.1 - не более 639 320 000,00 (Шестьсот тридцать девять миллионов триста двадцать тысяч, 00/100) рублей;

- лимит по Траншу № 2.2 - не более 982 230 000,00 (Девятьсот восемьдесят два миллиона двести тридцать тысяч, 00/100) рублей.

4. Целевое использование кредита.

Кредит по договору предоставляется Заемщику в целях финансирования в рамках Инвестиционного бюджета Проекта затрат на строительство Объекта.

Для Транша № 1.1: финансирование затрат на подготовку территории строительства, ПИР, получение ТУ, предпроектных и прочих затрат по строительству 1-й очереди Проекта.

Для Транша № 1.2: финансирование затрат на подготовку территории строительства, ПИР, получение ТУ, предпроектных и прочих затрат по строительству 2-й очереди Проекта.

Для Транша № 2.1: финансирование/ рефинансирование (в том числе путем погашения займов 3-х лиц, согласованных Банком) затрат, связанных со строительством Объектов Проекта, в том числе предпроектных/ проектных и прочих работ, связанных со строительством и вводом в эксплуатацию многоквартирных домов и/или иных объектов недвижимости с относящимися к ним объектами инженерной инфраструктуры, строениями и сооружениями в рамках реализации Проекта (1-я очередь).

Для Транша № 2.2: финансирование/ рефинансирование (в том числе путем погашения займов 3-х лиц, согласованных Банком) затрат, связанных со строительством Объектов Проекта, в том числе предпроектных/ проектных и прочих работ, связанных со строительством и вводом в эксплуатацию многоквартирных домов и/или иных объектов недвижимости с относящимися к ним объектами инженерной инфраструктуры, строениями и сооружениями в рамках реализации Проекта (2-я очередь).

а) Авансирование по договорам приобретения материалов и оборудования, по договорам подключения к инженерным сетям допускается в рамках условий платежа, предусмотренных соответствующим договором:

•до 100% (включительно) от суммы договоров на подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения;

•до 100% от суммы договоров, заключенных с поставщиками на поставку лифтового оборудования;

•до 80% от суммы договоров на монтаж лифтового оборудования;

•до 100% от суммы договоров на поставку ЖБИ изделий арматуры, бетона, кирпича;

•до 100% от суммы договоров на поставку материалов для устройства фасадов;

•до 80% от суммы договоров на изготовление и монтаж оконных конструкций;

•до 100% на поставку оборудования для внутренних инженерных систем (ОВ, ВК, ИТП, вентиляция);

•до 50% от суммы договоров на монтаж внутренних инженерных систем;

•до 100% на монтаж и поставку дверей;

• до 100% на отделочные материалы (плитка, краска, сухие строительные смеси, обои).

Финансирование таких договоров осуществляется после предоставления в Банк копий договоров по форме и содержанию удовлетворяющих Банк.

б) Финансирование Договоров подряда (за исключением договоров, указанных в п.п. а)/Договор генерального подряда заключаются на следующих условиях:

- установленная договором цена включает цену всех/основных выполняемых работ, все возможные расходы генерального подрядчика, связанные с исполнением условий договора, является твердой, изменению в сторону повышения не подлежит; при этом возможно увеличение стоимости договора в случае выявления дополнительных работ для завершения проекта;

-срок выполнения работ по договору является фиксированным;

- условием максимальной твердой цены;

-с условием о размере авансирования, не превышающего 15% от цены Договора подряда/генерального подряда, без предоставления банковской гарантии.

При этом, в случае, если при исполнении Договора генерального подряда Генеральным подрядчиком заключаются договоры субподряда из перечня договоров, указанных в п.п. а) настоящего пункта, авансирование по таким договорам субподряда осуществляется в порядке, определенном п.п. а) настоящего пункта сверх аванса, предусмотренного настоящим пунктом.

Авансирование сверх установленного размера 15 % и без предоставления дополнительных банковских гарантий Генеральным подрядчиком возможно только по согласованию с Банком. Сумма непокрытых банковской гарантией и неудержанных в счет оплаты по подтвержденным Банком актам выполненных работ, актам приема-передачи оборудования/материалов авансов не может превышать 30% от суммы невыполненных работ по договору Генерального подряда и 15% по другим договорам подряда, за исключением договоров, указанных в п.п. а) настоящего пункта.

Совокупный размер всех авансовых платежей не должен превышать 30% от проектной стоимости строительства.

-с условием предоставления Генеральным подрядчиком гарантий, выданных первоклассными банками (подлежат согласованию Банком) и обеспечивающих надлежащее выполнение Генеральным подрядчиком обязательств в гарантийных периодах на срок до 2-х лет, размер гарантии – 2,5% от цены Договора генерального подряда/или наличие условия о гарантийных удержаниях в размере 2,5% от суммы, подлежащей оплате за фактически выполненные работы по Договору генерального подряда;

При этом дата окончания срока гарантии должна быть позже даты завершения Инвестиционной фазы Проекта (ввода Объекта в эксплуатацию) либо даты выполнения работ по договору не менее чем на 6 месяцев (подлежит согласованию Банком).

- с условием страхования генеральным подрядчиком строительно-монтажных работ и гражданской ответственности перед третьими лицами.

Договор генерального подряда/комплект договоров должны составлять в сумме не менее 60% строительно-монтажных работ (Строительного бюджета Объекта).

5. Основные термины и определения, используемые в Договоре:

Объект: многоквартирные жилые дома, финансирование строительства (создания) которых осуществляется за счет Кредита и собственных средств Заемщика, расположенные по адресу: г. Пермь, ул. Танцорова, 96 и имеющие следующие технико-экономические характеристики :

Наименование Проект, в т.ч. 1-я очередь 2-я очередь

Общая площадь, кв.м 28 312 х х

Полезная (жилая) площадь, кв.м 22 650 8 400 14 250

Количество квартир, шт. 482 196 286

Проект – строительство Объекта(-ов), 1-я и 2-я очередь, на Земельном участке по строительному адресу: Пермский край, г. Пермь, ул. Танцорова, 96, осуществляемое Застройщиком (Заемщиком) на основании Разрешения на строительство в соответствии с Градостроительным планом земельного участка от «20» сентября 2023 г. № РФ-59-2-03-0-00-2023-1871-0.

Земельный участок – земельный участок с кадастровым номером 59:01:1717065:496, общей площадью 26 537 +/- 57 кв. м, расположенный по адресу: Пермский край, г.о. Пермский, г. Пермь, ул. Танцорова, з/у 96, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, имеющий вид разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), принадлежащий Заемщику на праве собственности, зарегистрированном Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии «30» января 2023 года в Едином государственном реестре недвижимости за № 59:01:1717065:496-59/082/2023-7, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной «26» октября 2023 года.

Счет эскроу – специальный счет, открываемый Банком (эскроу-агент) для учета и блокирования денежных средств, полученных Банком от владельца счета – Участника долевого строительства (депонент) в счет уплаты цены Договора участия в долевом строительстве, в целях передачи Банком (эскроу-агентом) таких средств Заемщику-Застройщику (бенефициар) в порядке, предусмотренном ФЗ № 214-ФЗ и Договором счета эскроу.

Дата раскрытия эскроу — установленный Договорами счета эскроу единый срок (дата) перечисления Банком (эскроу-агентом) Заемщику (Застройщику) на Залоговый счет (при наличии Задолженности по Договору (основной долг и начисленные, но неуплаченные проценты)) или на расчетный счет Заемщика (при отсутствии Задолженности по Договору (основной долг и начисленные проценты)) денежных средств, внесенных Участниками долевого строительства на Счета эскроу в счет уплаты цены Договоров долевого участия, наступающая не ранее получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию и/или наступления иного события/ обстоятельства, предусмотренного ФЗ №214-ФЗ от 30.12.2004.

Залоговый счет – специальный банковский (залоговый) счет в валюте Российской Федерации, открытый Заемщиком в Банке для учета денежных средств Заемщика по договору залога прав по договору банковского (залогового) счета, заключенного в обеспечение исполнения обязательств Заемщика перед Кредитором по Договору, и на который перечисляются денежные средства со Счетов эскроу при наличии Задолженности по Договору.

6. Срок кредитной линии и Дата прекращения предоставления Траншей:

Дата начала Срока кредитной линии Дата заключения Договора

Дата прекращения предоставления Траншей «31» октября 2026 года

Дата окончания Срока кредитной линии «30» апреля 2027 года (включительно)

7. Порядок предоставления кредита.

Предоставление Траншей в рамках установленного Лимита кредитной линии осуществляется при выполнении условий предоставления Траншей, предусмотренных Договором. Сумма Транша вместе с суммой непогашенной задолженности Заемщика по Кредиту (Основному долгу) по настоящему Договору не может быть больше Лимита кредитной линии, действующего на дату предоставления этого очередного Транша, и не может быть больше ограничения этого Лимита кредитной линии, действующего на дату предоставления этого очередного Транша. Сумма Транша для Траншей № 2.1 и № 2.2 не может быть меньше 1 000 000,00 (Один миллион, 00/100) рублей, за исключением траншей, направляемых на цели выплаты заработной платы, уплаты налогов и пошлин.

Для получения каждого Транша по Договору Заемщик предоставляет Банку не позднее, чем за 2 (Два) Рабочих дня до Даты прекращения предоставления Траншей письменное Заявление на использование кредитной линии с указанием суммы Транша, Счета заемщика и целевого назначения расходования средств Транша.

Кредитор вправе предоставить Транш в соответствии с условиями Договора на основании Заявления, предоставленного в Банк в виде факсимильной/ сканированной копии, при этом Заемщик обязан в срок не позднее 2 (двух) Рабочих дней после даты (дня) предоставления Транша предоставить в Банк оригинал указанного Заявления.

Заявление на использование кредитной линии может быть подписано электронной подписью и направлено в Банк с использованием системы обмена электронными документами «Клиент–Банк»

Возврат каждого Транша осуществляется в соответствии с п. 8 настоящего вопроса, и с учетом того, что предоставленный Заемщику Кредит должен быть возвращен Банку в полном объеме не позднее Даты окончания Срока кредитной линии.

В течение 2 (Двух) Рабочих дней, следующих за днем получения Заявления (при соблюдении Заемщиком всех условий Договора) Банк предоставляет Заемщику соответствующий Транш путем перечисления суммы Транша на Счет заемщика.

Датой (днем) предоставления Транша считается дата (день) зачисления суммы Кредита на Счет заемщика.

8. Порядок возврата основного долга по кредиту (возврат траншей).

Не позднее 3 (трех) Рабочих дней, следующих за Датой раскрытия эскроу (не включая эту дату) Заемщик обязан направить в счет Обязательного досрочного погашения задолженности (основной долг и начисленные проценты) сумму, составляющую не менее 90% процентов от суммы денежных средств, зачисленных на Залоговый счет со Счетов эскроу, но не более суммы Задолженности по Договору.

Ежемесячно, не позднее 25-го числа месяца, следующего за отчетным (календарным) месяцем, начиная с календарного месяца, в котором наступила Дата раскрытия эскроу соответствующего Объекта, Заемщик обязуется направить в счет Обязательного досрочного погашения сумму, составляющую не менее 90% процентов от суммы денежных средств, полученных Заемщиком в отчетном (календарном) месяце от реализации площадей Объекта, но не более суммы Задолженности по Договору.

В течение 5 (Пяти) Рабочих дней с даты получения Заемщиком денежных средств в виде возмещения НДС из бюджета Российской Федерации Заемщик обязан направить в счет Обязательного досрочного погашения все полученные в виде возмещения НДС денежные средства, но не более суммы Задолженности по Договору.

В случае осуществления Заемщиком Обязательного досрочного погашения и/или частичного досрочного погашения задолженности по Основному долгу по Договору сумма, направленная на такое досрочное погашение будет уменьшать сумму ближайшего очередного платежа, подлежащего погашению.

9. В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Договору не позднее указанных ниже сроков должны быть заключены следующие договоры/оформлено следующее обеспечение:

Обеспечение Описание обеспечения Организационно - правовая форма, наименование и ОГРН/ Фамилия Имя Отчество и паспортные данные Залогодателя/ Поручителя Дата, не позднее которой

должен быть заключен договор

обеспечения /

оформлено обеспечение

Договор залога доли в уставном капитале Залог 100% долей в уставном капитале Заемщика по залоговой стоимости, определяемой в размере номинальной стоимости долей.

Применимое право – право Российской Федерации. Залогодатель – Акционерное общество «ПЗСП» (ОГРН 1025900760852), резидент РФ

До выдачи первого Транша

Договор поручительства Поручительство юридического лица (солидарная ответственность Поручителя) на сумму не менее всех обязательств Заемщика перед Банком Применимое право – право Российской Федерации. Поручитель – Акционерное общество «ПЗСП» (ОГРН 1025900760852), резидент РФ

До выдачи первого Транша

Договор поручительства Поручительство физического лица (солидарная ответственность Поручителя) на сумму не менее всех обязательств Заемщика перед Банком Применимое право – право Российской Федерации. Поручитель – Демкин Евгений Николаевич по Пермскому краю До выдачи первого Транша

Договор поручительства Поручительство физического лица (солидарная ответственность Поручителя) на сумму не менее всех обязательств Заемщика перед Банком Применимое право – право Российской Федерации. Поручитель – Дёмкин Николай Иванович, До выдачи первого Транша

Договор залога прав по договору банковского (залогового) счета Залог прав по Договору банковского (залогового) счета от 26.03.2024г. № 3223-067-003/З в отношении всей суммы денежных средств, находящейся на Залоговом счете Залогодателя, открытом в Банке. Залогодатель – Заемщик До выдачи первого Транша

Договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества) Залог (ипотека) Земельного участка со всеми строениями на нём (при наличии). В качестве залоговой стоимости Земельного участка принимается кадастровая стоимость. Залогодатель – Заемщик До выдачи первого Транша

Договор поручительства Поручительство юридического лица - Генерального подрядчика и/или Технического заказчика (в случае их аффилированности с Застройщиком) (солидарная ответственность Поручителя) на сумму не менее всех обязательств Заемщика перед Банком Применимое право – право Российской Федерации. Поручитель(-и) – Генеральный подрядчик и/или Технический заказчик, резидент РФ До выдачи первого Транша

по каждому из Траншей № 2.1

и № 2.2

Ипотека (залог недвижимого имущества) Залог (ипотека) построенных и не реализованных покупателям площадей Проекта после ввода в эксплуатацию Объектов. Залоговая стоимость принимается равной кадастровой стоимости с дисконтом, определённым в соответствии с ВНД Банка. Залогодатель – Заемщик Не позднее 60 (Шестидесяти)

календарных дней с даты

получения письменного

требования Банка заключить

10. Проценты за пользование кредитом:

Размер Процентов за пользование кредитом (процентная ставка) по Договору рассчитывается следующим образом:

•Для календарных дней, на начало которых Задолженность по Основному долгу не полностью покрыта остатками на Счетах эскроу по Объекту, т.е. (Е-L)/К < 1, по формуле:

I’ = ((Е-L)/К)* I (v) + (1-((Е-L)/К))*I (i);

•Для календарных дней, на начало которых Задолженность по Основному долгу полностью покрыта остатками на Счетах эскроу по Объекту, т.е. (Е-L)/К ? 1, по формуле:

I’ = I (v) – (((Е-L)/К) – 1)*Дисконт (дисконтная ставка),

где:

I’ – размер процентной ставки, действующий в календарный день, на начало которого зафиксирован остаток Задолженности по Основному долгу Заемщика по Договору. При этом значение данной ставки не может быть ниже 0,01 % (ноль целых одна сотая процента) годовых;

I (i) – Базовая процентная ставка, устанавливаемая в размере Ключевая ставка Банка России + 3,2% годовых. При исчислении Базовой процентной ставки применяется Ключевая ставка, публикуемая на официальном сайте Банка России (www.cbr.ru). Базовая процентная ставка изменяется в течение действия Договора с даты изменения Банком России размера Ключевой ставки Банка России.

I (v) – Льготная процентная ставка, устанавливаемая в размере 3,5 % (Три целых пять десятых процентов) годовых;

К – остаток Задолженности по Основному долгу Заемщика по Договору на начало каждого календарного дня;

Е – остаток денежных средств на Счетах эскроу по Объекту в календарный день, на начало которого зафиксирован остаток Задолженности по Основному долгу Заемщика по Договору;

L-сумма льготных ипотечных кредитов, выданных Банком в отношении площадей Объекта и зачисленных на счета эскроу.

Дисконт (дисконтная ставка) – устанавливается в размере 7,0 % (Семь процентов) годовых.

Банк вправе в одностороннем внесудебном порядке изменить размер Процентов за пользование кредитом (процентную ставку) по Договору при изменении конъюнктуры денежного рынка и стоимости привлекаемых Банком ресурсов (в том числе при изменении ставки рефинансирования Банка России).

В случае изменения процентной ставки, предусмотренного Договором, Кредитор не менее чем за 30 (Тридцать) Рабочих дней до наступления даты изменения процентной ставки направляет Заемщику курьером или заказным почтовым отправлением (заказным письмом с уведомлением о вручении) или телеграфным сообщением (с дублированием по факсу и электронной почте) уведомление об изменении процентной ставки, которое Заемщик обязан рассмотреть незамедлительно.

В случае несогласия с изменением процентной ставки по фактической задолженности Заемщик обязан уведомить об этом Банк и погасить Задолженность по Договору в течение 30 (Тридцати) Рабочих дней с даты направления Банком уведомления. Непогашение (невозврат) Кредита в указанный срок является основанием для изменения процентной ставки с даты окончания этого срока.

В случае несогласия с изменением процентной ставки по вновь выдаваемым Траншам Заемщик обязан уведомить об этом Банк до срока получения нового Транша. В случае несогласия Заемщика с изменением процентной ставки по вновь выдаваемым Траншам Банк имеет право отказать Заемщику в выдаче новых Траншей по Кредитной линии.

Неполучение Заемщиком уведомления об изменении процентной ставки, направленного Кредитором с соблюдением порядка, установленного Договором, не может служить основанием для предъявления к Банку претензий.

Проценты за пользование кредитом уплачиваются, в следующем порядке:

В период с Даты начала Срока кредитной линии по Дату раскрытия эскроу 1-й очереди Проекта (не включая эту дату) уплата Процентов за пользование кредитом не производится, капитализация процентов не осуществляется. Первая уплата начисленных Процентов за пользование кредитом производится в Дату раскрытия эскроу.

В период с Даты раскрытия эскроу (включительно) по Дату окончания Срока кредитной линии проценты уплачиваются ежемесячно, не позднее последнего Рабочего дня текущего месяца за полный календарный месяц пользования Кредитом, а также в дату полного возврата Основного долга Кредита (Транша).

Если дата уплаты процентов и возврата предоставленных кредитных средств по настоящему Договору приходится на дату, не являющуюся Рабочим днем, тогда дата уплаты процентов и возврата кредитных средств переносится на ближайшую следующую дату, которая является Рабочим днем.

Проценты за пользование кредитом (Траншами) начисляются Банком на фактический остаток задолженности по каждому Траншу на начало каждого дня за период с даты (включительно), следующей за датой зачисления суммы Транша на Счет заемщика, по день, когда сумма Транша зачислена на соответствующий счет Банка в погашение Задолженности по Договору (включительно). При начислении процентов за пользование Траншами в расчет принимается фактическое количество календарных дней пользования каждым Траншем и за базу берется действительное число календарных дней в году.

При полном погашении, в том числе при досрочном истребовании Кредита Банком, – одновременно уплатить полностью всю сумму начисленных процентов (т.е. уплатить проценты, рассчитанные на остаток задолженности по Основному долгу на начало операционного дня даты фактического погашения (возврата) Кредита);

При частичном погашении – уплатить проценты в установленный для уплаты процентов срок.

11. Комиссия за открытие кредитной линии и за досрочное погашение (возврат) Кредита:

Наименование комиссии Размер

Комиссия за открытие кредитной линии 0,1% (ноль целых одна десятая процента) от суммы Лимита кредитной линии, указанной в Договоре.

Комиссия за досрочное погашение (возврат) Кредита Комиссия за досрочное погашение (возврат) Кредита взимается:

- в размере 2 % (два процента) от досрочно погашаемой суммы Кредита.

Комиссия за досрочное погашение (возврат) Кредита не взимается:

- если осуществляется полное досрочное погашение, связанное с несогласием Заемщика на изменение Кредитором (в одностороннем порядке) процентной ставки по настоящему Договору в соответствии с Договором;

- если досрочное погашение осуществляется за счет средств возвратного из бюджета НДС по капитальным затратам Проекта;

- если досрочное погашение осуществляется в рамках Обязательного досрочного погашения;

- если досрочное погашение осуществляется за счет кредита на цели рефинансирования, выданного Банком.

12. Ответственность Заемщика:

В случае неисполнения Заемщиком обязательств, предусмотренных Договором, Банк имеет право увеличить действующую процентную ставку за пользование Кредитом на 1 (Один) процент годовых. Увеличение процентной ставки за пользование кредитом производится с 01 (Первого) числа месяца, следующего за месяцем выявления первого нарушенного обязательства, и до 01 (Первого) числа месяца, следующего за месяцем, в котором последнее нарушенное обязательство было устранено.

Основные размеры и порядок начисления неустоек:

Неустойка Размер Порядок начисления

Неустойка за просрочку погашения (возврата) Кредита (или его части) 0,05 % (ноль целых пять сотых процента) за каждый день просрочки От своевременно не уплаченной (не погашенной) суммы Основного долга за каждый день просрочки

Неустойка за просрочку уплаты Процентов за пользование кредитом, Комиссии за открытие кредитной линии/ Комиссии за досрочное погашение (возврат) Кредита 0,05 % (ноль целых пять сотых процента) за каждый день просрочки От своевременно не уплаченной (не погашенной) суммы задолженности за каждый день просрочки

Неустойка за просрочку извещения Заемщиком Залогодателя об исполнении обеспеченного залогом обязательства 0,005 % (ноль целых пять тысячных процента) за каждый день просрочки

От суммы исполненного обязательства, обеспеченного залогом, за каждый день просрочки

Неустойка за просрочку извещения Заемщиком Поручителя об исполнении обеспеченного поручительством обязательства 0,005 % (ноль целых пять тысячных процента) за каждый день просрочки

От суммы исполненного обязательства, обеспеченного поручительством, за каждый день просрочки

Неустойка за неисполнение (ненадлежащее исполнение) Заемщиком обязательств, указанных в Договоре 0,1 % (ноль целых одна десятая процента) за каждый день просрочки От лимита кредитной линии, за каждый день просрочки

13. Иные условия Кредитного соглашения:

Банк вправе отказать Заемщику в предоставлении Транша и/или потребовать досрочного возврата всех выданных Траншей вместе с процентами и иными причитающимися Банку суммами при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что предоставленная Заемщику сумма не будет возвращена в срок, а также в случае невыполнения Заемщиком отлагательных условий, установленных Договором.

Кредитор вправе по своему усмотрению взыскать задолженность по Договору как в судебном порядке, так и по исполнительной надписи нотариуса в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

При этом взыскание задолженности по исполнительной надписи нотариуса не является отказом Кредитора от права требовать от Заемщика уплаты неустойки (пени) и иных платежей, предусмотренных Договором, в том числе в судебном порядке.

Прочие условия Договора поручительства, не утвержденные настоящим протоколом, не относятся к существенным условиям Договора поручительства, и должны быть определены единоличным исполнительным органом Общества или иным лицом, уполномоченным им на заключение и подписание сделки, самостоятельно.

Настоящее согласие на совершение сделки на условиях, указанных в настоящем протоколе, действительно в течение 5 (Пяти) лет с даты подписания настоящего протокола.

17. Предоставить согласие на заключение Обществом с «Газпромбанк» (Акционерное общество) Договора залога доли в уставном капитале № 3223-067-002/З (далее - Договор залога доли в уставном капитале/ Договор), в обеспечение исполнения обязательств ООО «Спецстрой ПЗСП – Танцорова» перед Банком ГПБ (АО) по Договору об открытии кредитной линии № 3223-067-К, являющегося крупной сделкой и сделкой с заинтересованностью, в соответствии с ст. 78 и ст. 81 Федерального закона «Об акционерных обществах», на следующих существенных условиях:

1) Стороны Договора залога доли в уставном капитале: АО «ПЗСП» - Залогодатель, «Газпромбанк» (Акционерное общество) – Залогодержатель, Банк.

2) Предмет Договора залога доли в уставном капитале:

В обеспечение надлежащего исполнения Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик ПЗСП-Танцорова», зарегистрированным за основным государственным регистрационным номером 1225900006826, ИНН 5903152814 (далее – Заёмщик) обязательств перед «Газпромбанк» (Акционерное общество) - Залогодержателем по Договору об открытии кредитной линии от № 3223-067-К (далее – Кредитный договор), заключенному Залогодержателем с Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик ПЗСП-Танцорова» в городе Перми, Залогодатель в порядке и на условиях, предусмотренных Договором, передает в залог принадлежащее ему на праве собственности, а Залогодержатель принимает в залог имущество – долю в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик ПЗСП-Танцорова», созданного и действующего по законодательству Российской Федерации, зарегистрированного за основным государственным регистрационным номером 1225900006826, ИНН 5903152814 (далее – Общество), в размере 100 (сто) процентов от зарегистрированного уставного капитала Общества и номинальной стоимостью 10 000,00 (Десять тысяч, 00/100) рублей (далее – Доля или Имущество или Предмет залога).

3) Основные условия Договора залога доли в уставном капитале:

Предмет залога оценивается Сторонами в сумме (залоговая стоимость составляет) 10 000,00 (Десять тысяч, 00/100) рублей.

Указанная в Договоре залога доли в уставном капитале стоимость Предмета залога не признается ценой реализации (начальной продажной ценой) Предмета залога при обращении на него взыскания.

Доля передается в залог до исполнения Заемщиком всех обязательств по Кредитному договору.

В период действия Договора права участника общества осуществляются Залогодателем.

Право залога возникает у Залогодержателя с момента внесения записи о залоге Доли в силу Договора в Единый государственный реестр юридических лиц.

Залогом обеспечивается также исполнение обязательств Заемщика, возникающих (возникших) из судебных актов (решений, определений, постановлений и т.д.) о недействительности Кредитного договора, о применении последствий его недействительности, о признании Кредитного договора незаключенным и о взыскании денежных сумм, причитающихся Залогодержателю в случае признания Кредитного договора незаключенным, включая возврат суммы Кредита (Основного долга), уплату процентов (в том числе – за пользование чужими денежными средствами), возврат неосновательного обогащения, уплату неустоек (пеней) и иных платежей, установленных законодательством Российской Федерации и соответствующим судебным актом, а также возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов, убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заемщика.

В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Залогодателем обязательств и/или требований к документам, предусмотренных Договором залога доли в уставном капитале, Залогодержатель вправе потребовать уплаты Залогодателем неустойки в размере 0,05 (Ноль целых пять сотых) процентов от суммы задолженности Заемщика по Основному долгу по Кредитному договору, начисляемой за каждый день, начиная со дня, следующего за днем, в который обязательство должно быть исполнено в соответствии с требованиями, указанными в Договоре залога доли в уставном капитале, по день его фактического надлежащего исполнения (включительно). Кроме того, Залогодержатель вправе потребовать от Залогодателя возместить Залогодержателю убытки, причиненные нарушением Залогодателем обязательств, предусмотренных Договором залога доли в уставном капитале.

Если имущество, являющееся Предметом залога (или его часть), утрачено, а Залогодатель его не восстановил или не заменил в соответствии с условиями Договора Залогодержатель вправе потребовать досрочного возврата кредита и исполнения иных обязательств, предусмотренных Кредитным договором, а в случае отказа Заемщика выполнить это требование - обратить взыскание на Предмет залога в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

При наличии предусмотренных настоящим Договором и (или) законодательством Российской Федерации оснований для обращения взыскания на Предмет залога Залогодержатель вправе обратить взыскание на Предмет залога независимо от наличия возможности получить удовлетворение своего требования путем его зачета против требования Заемщика.

До момента прекращения залога, права участника Общества осуществляются Залогодателем. При этом Залогодатель обязуется не голосовать на общих собраниях участников Общества за принятие решений, которые могут повлечь за собой ухудшение Предмета залога либо нарушение Договора либо Кредитного договора.

Залогодатель выражает свое согласие отвечать в полном объеме за исполнение обязанностей по Кредитному договору новым должником, к которому права и обязанности Заемщика по Кредитному договору перешли в порядке правопреемства, в том числе – в порядке правопреемства в результате реорганизации Заемщика.

Без предварительного письменного согласия Залогодержателя Залогодатель обязуется не совершать действий, влекущих за собой прекращение Предмета залога, а равно не осуществлять и в качестве участника Общества не допускать осуществления Обществом либо иными лицами каких-либо действий, направленных на сокращение объема прав участника Общества, которому принадлежит Доля, прав Залогодержателя по Договору или на изменение уставного капитала Общества, независимо от того, влечет ли такое изменение за собой изменение размера и (или) номинальной стоимости Доли, выступающей Предметом залога, а также не допускать внесения изменений в устав Общества (в любом случае за исключением действий, которые необходимо совершить для исполнения требований Кредитного договора и проведения реорганизации, обязательной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации).

В случае изменения обеспеченного залогом Имущества по у Договору обязательства, влекущего за собой увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для Залогодателя, залог не прекращается.

Залог не прекращается в случае если Залогодержатель отказался принять исполнение, предложенное Заемщиком или Залогодателем, в случае если Залогодержателю было предложено заключение соглашения об отступном либо Залогодержатель отказался от предложения изменить порядок или способ исполнения обязательства, обеспеченного залогом

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком (Залогодателем) обязательств по Кредитному договору, а также в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 351 Гражданского кодекса Российской Федерации, Залогодержатель вправе по своему выбору обратиться в суд с иском об обращении взыскания на Предмет залога либо обратить взыскание на Предмет залога без обращения в суд (во внесудебном порядке).

Право выбора конкретного способа реализации Предмета залога при обращении на него взыскания в судебном порядке принадлежит Залогодержателю.

За счет Предмета залога Залогодержатель вправе удовлетворить свои требования по Кредитному договору в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, включая сумму основного долга, проценты, неустойку, предусмотренную Кредитным договором, а также расходы и убытки, причиненные просрочкой исполнения обеспечиваемых обязательств.

Кроме того, за счет Предмета залога Залогодержателю возмещаются все расходы, которые он понес в связи с хранением, обращением взыскания и реализацией Предмета залога.

4) Срок Договора залога доли в уставном капитале: вступает в силу со дня его нотариального удостоверения и действует до «30» апреля 2030 года. Залог прекращается при прекращении обеспечиваемых залогом обязательств, если возможность его сохранения не предусмотрена законодательством Российской Федерации или настоящим Договором залога доли в уставном капитале.

5) Основные условия обеспечиваемого Договором залога доли в уставном капитале обязательства - Договора об открытии кредитной линии от № 3223-067-К, планируемого к заключению Залогодержателем с Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик ПЗСП-Танцорова» (ОГРН 1225900006826, ИНН 5903152814), указаны в вопросе № 1 настоящего протокола.

Заключение Договора залога доли в уставном капитале является для Общества сделкой с заинтересованностью в соответствии со ст. 81 Федерального закона «Об акционерных обществах», в совершении сделки заинтересованы:

1) единоличный исполнительный орган (генеральный директор), член Наблюдательного совета Общества Демкин Евгений Николаевич, который одновременно:

- занимает должности (единоличный исполнительный орган (генеральный директор), член Наблюдательного совета) в органах управления управляющей организации (АО «ПЗСП) ООО «Спецстрой ПЗСП-Танцорова», ОГРН 1225900006826, ИНН 5903152814 (выгодоприобретатель в сделке);

- его отец, Дёмкин Николай Иванович, занимает должность (член Наблюдательного совета) в органе управления управляющей организации (АО «ПЗСП) ООО «Спецстрой ПЗСП-Танцорова», ОГРН 1225900006826, ИНН 5903152814 (выгодоприобретатель в сделке);

2) член Наблюдательного совета Общества Дёмкин Николай Иванович, который одновременно:

- занимает должность (член Наблюдательного совета) в органе управления управляющей организации (АО «ПЗСП) ООО «Спецстрой ПЗСП-Танцорова», ОГРН 1225900006826, ИНН 5903152814 (выгодоприобретатель в сделке);

- его сын, Демкин Евгений Николаевич, занимает должности (единоличный исполнительный орган (генеральный директор), член Наблюдательного совета) в органах управления управляющей организации (АО «ПЗСП) ООО «Спецстрой ПЗСП-Танцорова», ОГРН 1225900006826, ИНН 5903152814 (выгодоприобретатель в сделке).

Прочие условия Договора залога доли в уставном капитале, не утвержденные настоящим протоколом, не относятся к существенным условиям Договора залога доли в уставном капитале, и должны быть определены единоличным исполнительным органом Общества или иным лицом, уполномоченным им на заключение и подписание сделки, самостоятельно.

18. 1. Стороны Соглашения: Акционерное общество «ПЗСП» - Младший кредитор , «Газпромбанк» (Акционерное общество) – Старший кредитор, Банк, совместно именуемые «Кредиторы», а также ООО «Спецстрой ПЗСП-Танцорова» (ОГРН 1225900006826, ИНН 5903152814) – Должник .

2. Термины и определения:

Группа Должника – лица, входящие в одну группу лиц с Должником (ст. 9 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции»).

Группа Младшего кредитора – лица, входящие в одну группу лиц с Младшим кредитором (ст. 9 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции»).

Старший долг – денежные обязательства Должника по Кредитному соглашению перед Старшим кредитором.

Дата погашения Старшего долга – день, в который задолженность Должника перед Старшим кредитором окончательно и безусловно погашена в полном объеме в соответствии с условиями Кредитного соглашения.

Кредитное соглашение – все вместе и каждый в отдельности договоры (заключенные, действующие на момент подписания Соглашения и заключаемые после даты его подписания), по которым Старший кредитор предоставил/обязался предоставить Должнику денежные средства (кредит) в размере и на условиях, установленных таким кредитным соглашением, а Должник обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты на неё.

На момент заключения Соглашения с Должником будет заключено следующее Кредитное соглашение: Договор об открытии кредитной линии № 3223-067-К.

Договор займа – все вместе и каждый в отдельности договоры, иные сделки (заключенные, действующие на момент подписания Соглашения и заключаемые после даты его подписания), по которым Младший кредитор предоставил и/или обязался предоставить денежные средства, уплатить денежную сумму Должнику или иному лицу (заем, кредит , предоставление независимой гарантии, иное) в размере и на условиях, установленных таким договором (условиями сделок), а Должник обязался возвратить полученную сумму (возместить расходы по уплате соответствующих сумм, возвратить аванс, задаток и т.п.).

На момент заключения Соглашения с Должником заключен Договор займа № З/367-22 от 19.04.2022, где Заимодавец – Акционерное общество «ПЗСП» (Младший кредитор), а Заемщик – Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик ПЗСП-Танцорова» (Должник). По состоянию на 26.04.2024г. остаток задолженности по Договору займа составляет 159 772 000 (Сто пятьдесят девять миллионов семьсот семьдесят две тысячи) рублей, проценты за пользование займом не начисляются. Срок возврата суммы займа по Договору займа - не позднее 31.12.2027.

3. Предмет Соглашения: В соответствии с п. 1 ст. 309.1 Гражданского кодекса РФ Кредиторы договорились о порядке удовлетворения требований Кредиторов к Должнику по однородным (денежным) обязательствам, в том числе об очередности их удовлетворения и о непропорциональности распределения исполнения – субординации требований, в порядке и на условиях Соглашения.

Во избежание сомнений, положения Соглашения подлежат применению ко всем без исключения требованиям Кредиторов к Должнику по Кредитным соглашениям и Договорам займа, как имеющимся на момент заключения Соглашения, так и возникающим в будущем (будущих прав требования) на основании сделок Должника с Кредиторами. Положения Соглашения распространяются также на кредитные соглашения/договоры займа, а также иные денежные требования Младшего кредитора к Должнику, в т.ч. полученные (перешедшие к нему) в результате уступки прав (требований) к Должнику, удовлетворения требований иных кредиторов к Должнику Младшим кредитором, выступающим как залогодатель/поручитель, приобретения прав требования денежных средств к Должнику при перемене лиц в обязательстве по любым основаниям.

4. Порядок удовлетворения требований кредиторов:

До наступления Даты погашения Старшего долга подлежат удовлетворению только денежные обязательства Должника перед Старшим кредитором, возникающие на основании Кредитного соглашения, в соответствии со сроками, установленными в Кредитном соглашении.

Во избежание сомнений, к денежным обязательствам относятся денежные обязательства Должника по уплате основного долга, процентов, штрафов, пеней, неустоек, комиссии и любые иные обязательства, возникающие в связи с Кредитным соглашением, в том числе в случае его досрочного прекращения, а также в случае признания Кредитного соглашения недействительным или незаключенным и применения последствий недействительности или незаключенности Кредитного соглашения соответственно.

Требования Младшего кредитора подлежат удовлетворению только после наступления Даты погашения Старшего долга. До наступления Даты погашения Старшего долга требования Младшего кредитора могут быть допущены Младшим кредитором к погашению за счет исполнения от Должника, без обязательства Младшего кредитора передать полученное от Должника исполнение Старшему кредитору, только при наличии предварительного письменного согласия Старшего кредитора. Для получения согласия на досрочное погашение требований Младшего кредитора Должник направляет в Банк письменное заявление, в котором должна быть указана сумма планируемого погашения и договор, являющийся основанием для платежа. Банк рассматривает заявление в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты получения заявления Должника и по результатам рассмотрения направляет Должнику свое согласие или мотивированный отказ. При этом обязательства по уплате штрафов, пеней, неустоек, а также сумм в возмещение убытков, возмещение потерь, или иных денежных сумм, которые Должник обязан уплатить в связи с ненадлежащим исполнением обязательств, прекращением обязательств, отказом от Договора займа или по иному подобному основанию, причитающихся Младшему кредитору, подлежат погашению только после наступления Даты погашения Старшего долга.

Досрочное получение исполнения Младшим кредитором от Должника без согласия Старшего кредитора не допускается. В случае недостаточности денежных средств Должника, в том числе полученных Кредиторами или одним из них, и (или) денежных средств, поступивших Кредиторам или одному из них от иных лиц в счет погашения соответствующих обязательств Должника, для исполнения всех денежных обязательств перед Младшим кредитором и Старшим кредитором, в первую очередь исполняются требования Старшего кредитора в полном объёме. Кредиторы обязаны не совершать действия, направленные на получение исполнения от Должника в нарушение условий Соглашения, а также в обход условий Соглашения, в том числе, но не исключительно:

Младший кредитор обязуется не предъявлять требования по договорам залога, поручительства, и иным сделкам, обеспечивающим исполнение обязательств Должника (обеспечительным договорам/сделкам), до удовлетворения Должником требований Старшего кредитора, за исключением случаев, если существует риск утраты такого обеспечения в случае незаявления такого требования Младшим кредитором. В последнем случае Младший кредитор обязан передать все денежные средства, полученные по обеспечительным сделкам, Старшему кредитору в порядке и сроки, предусмотренные Соглашением. При получении исполнения по залоговым (иным обеспечительным) сделкам не денежными средствами Младший кредитор обязан передать Старшему кредитору денежные средства в согласованном со Старшим кредитором размере.

Младший кредитор обязуется не совершать без письменного согласия Старшего кредитора в обход условий Соглашения сделки как с участием Должника, так и односторонние или иные, которые могут повлиять на установленную очередность удовлетворения требований Кредиторов (сделки по предоставлению отступного, новации, зачета и т.д.).

Младший кредитор не вправе без предварительного письменного согласия Старшего кредитора передавать в залог субординированные (урегулированные) Соглашением права требования к Должнику.

Младший кредитор обязуется не совершать уступок субординированных Соглашением требований к Должнику третьему лицу без предварительного письменного согласия Старшего кредитора и без предварительного заключения к Соглашению дополнительного соглашения с участием такого третьего лица (предполагаемого правопреемника Младшего кредитора, цессионария) с условием о присоединении этого третьего лица к условиям Соглашения на правах и с обязанностями Младшего кредитора на случай перехода к нему субординированных Соглашением прав требования Младшего кредитора к Должнику в полном объеме или в части.

Младший кредитор не вправе без предварительного письменного согласия Старшего кредитора заключать с другими кредиторами соглашения о порядке удовлетворения требований к Должнику (ст. 309.1 ГК РФ, а также соглашения о субординации долга (Deed of subordination либо иное аналогичное соглашение, в английском или любом ином праве), если в результате заключения (исполнения) таких соглашений будет нарушено или возникнет риск нарушения прав Старшего кредитора по Соглашению.

В случае, если соглашение о порядке удовлетворения требований к Должнику (ст. 309.1 ГК РФ), а также соглашение о субординации долга (Deed of subordination либо иное аналогичное соглашение, в английском или любом ином праве) заключено и/или вступит в силу в период действия Соглашения, условия и обязательства Младшего кредитора, установленные Соглашением, будут иметь для Младшего кредитора приоритетное значение.

Младший кредитор обязуется не возбуждать исполнительное производство, а также не предпринимать иных действий по принудительному взысканию долга в отношении Должника по субординированным Соглашением обязательствам, за исключением случая, если невозбуждение исполнительного производства/ несовершение иных действий по принудительному взысканию долга может повлечь для него риск невозможности получения исполнения.

Всё полученное в соответствии с настоящим пунктом исполнение, причитающееся Младшему кредитору от Должника не в порядке очередности, установленной Соглашением, подлежит передаче Младшим кредитором Старшему кредитору на условиях и в сроки, установленные Соглашением. При получении Младшим кредитором исполнения от Должника не денежными средствами Младший кредитор обязан передать Старшему кредитору денежные средства в согласованном со Старшим кредитором размере.

Младший кредитор обязуется не возбуждать процедуру банкротства в отношении Должника, за исключением случая, если невозбуждение процедуры банкротства повлечет для него риск невозможности получения исполнения по субординированным Соглашением требованиям к Должнику.

В случае возбуждения в отношении Должника процедур банкротства любым из Кредиторов, Должником или любыми третьими лицами всё полученное Младшим кредитором в процедуре банкротства исполнение по субординированным Соглашением денежным требованиям, причитающееся Младшему кредитору от Должника не в порядке очередности, установленной Соглашением, подлежит передаче Старшему кредитору на условиях и в сроки, установленные Соглашением.

Денежное исполнение, полученное от Должника Младшим кредитором в нарушение условий Соглашения, подлежит передаче Старшему кредитору не позднее 3 (Трех) рабочих дней со дня получения такого исполнения от Должника. В случае, если требования Кредиторов выражены в разных валютах, для приведения их к единой валюте, в которой будут осуществляться расчеты между Кредиторами, будет использован курс ЦБ РФ, установленный на дату получения исполнения Младшим кредитором.

К Младшему кредитору, который передал Старшему кредитору полученное от Должника исполнение, переходит требование к Должнику в соответствующей части.

При этом права Старшего кредитора по Соглашению к Младшему кредитору не переходят и очередность получения исполнения (удовлетворения) такого перешедшего требования определяется в зависимости от старшинства (очередности удовлетворения требований) получившего их Кредитора, установленного Соглашением. Младший кредитор не вправе использовать перешедшее к нему от Старшего кредитора право требования (его часть) во вред Старшему кредитору.

В случае, если Должник перевел денежные средства в пользу Младшего кредитора, но они по любым причинам не были зачислены на счет Младшего кредитора после зачисления на корреспондентский счет кредитной организации, в которой у Младшего кредитора открыт банковский счет, Младший кредитор обязуется передать Старшему кредитору денежные средства в сумме такого зачисления от Должника не позднее 10 (Десяти) рабочих дней с момента зачисления денежных средств на корреспондентский счет кредитной организации, обслуживающей Младшего кредитора.

Все безналичные расчёты между Должником и Младшим кредитором по Договорам займа (иным сделкам, субординированным (субординируемым), Соглашением, насколько это к ним применимо) должны осуществляться только через счет/залоговый счет Должника в Банке и (или) только через счет Младшего кредитора в Банке. С учётом этого Младший кредитор обязуется в течение 30 (тридцати) Рабочих дней с даты заключения Соглашения обеспечить внесение изменений (при необходимости) в заключенные Договоры займа в части расчетов, предусматривающих проведение безналичных платежей через счета в Банке. Все вновь заключаемые Договоры займа в части расчётов должны соответствовать условию о проведении расчётов через счета/ залоговые счета Должника в Банке. Погашение займов должно производиться только через залоговый счет Должника.

До даты заключения Соглашения Младший кредитор обязуется обеспечить внесение изменений в Договоры займа в части отражения в нем:

•целевого использования денежных средств

•условия об исключении возникновения залога (ипотеки) в силу закона в пользу займодавца на земельный участок, приобретенный с использованием средств целевого займа, и на объекты, построенные с использованием средств целевого займа (в случае, если займ предоставлен на цели реализации Проекта в соответствии со ст.ст. 64.1 – 64.2, ст. 69.1, ст. 77 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»);

•срока погашения займа по Договору займа, превышающего срок окончательного возврата кредита по Кредитному соглашению не менее чем на 6 месяцев;

•условия об уплате процентов по Договору займа в дату окончательного погашения займа (в случае, если Договор займа предусматривает уплату процентов);

•запрета на досрочное истребование займов от Должника и на досрочное погашение займов Должником.

В период действия Соглашения все совершаемые между Должником и Младшим кредитором сделки (Договоры займа и иные сделки, создающие денежные обязательства Должника перед Младшим кредитором) должны предусматривать:

- сроки исполнения денежных обязательств Должника перед Младшим кредитором не ранее Даты погашения Старшего долга;

- условие о невозникновении залога в силу закона на земельные участки/ объекты, построенные Должником частично с использованием предоставленных по таким сделкам денежных средств (в случае если заём предоставлен в соответствии со ст.ст. 64.1, 69.1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

5. Информирование:

Стороны обязуются своевременно информировать друг друга путем направления письменных уведомлений с приложением (если необходимо) заверенных надлежаще уполномоченным лицом соответствующей Стороны документов в случаях, установленных Соглашением и применимым законодательством.

Младший кредитор обязан информировать Старшего кредитора о следующем:

Заключение Договора займа, заключение соглашения об изменении или дополнении условий Договора займа, изменение Договора займа иным образом (в том числе волеизъявлением одной из сторон).

Уведомление направляется с приложением текста договора (дополнительного соглашения).

Перечисление по Договору займа денежных средств Должнику.

Уведомление направляется Младшим кредитором с приложением платежных документов, подтверждающих перечисление (выдачу) денежных средств.

Перечисление Должником денежных средств Младшему кредитору во исполнение Договора займа.

Заключение (исполнение, в том числе частичное) с Должником любой сделки, создающей финансовую задолженность Должника (включая, но не ограничиваясь, предоставление кредита или займа, выдачу векселей, выпуск облигаций или иных долговых ценных бумаг), изменение или прекращение таких сделок, а также совершение сделок, в результате которых может быть создана финансовая задолженность Должника перед Младшим кредитором в будущем, в том числе, но не ограничиваясь, открытие аккредитивов, предоставление гарантий, поручительств, авалирование и индоссирование векселей Должника (не безоборотным индоссаментом), приобретение прав требования денежных средств к Должнику. Уведомление направляется с приложением копии заключенного договора (документа, подтверждающего совершение сделки).

О заключенных и заключаемых им соглашениях о порядке удовлетворения требований к Должнику (ст. 309.1 ГК РФ, а также соглашения о субординации - Deed of subordination (либо иное аналогичное соглашение), в английском или любом ином праве).

Уведомление и необходимые документы должны быть направлены Сторонам не позднее 5 (Пяти) рабочих дней с даты наступления соответствующего события.

6. Ответственность сторон

В случае нарушения сторонами взятых на себя обязательств по Соглашению они несут ответственность в порядке и объеме, предусмотренном действующим законодательством.

За нарушение Младшим кредитором обязательства своевременно передать полученное, Младший кредитор уплачивает Старшему кредитору пеню на сумму неисполненного (или ненадлежаще исполненного) обязательства в размере ключевой ставки Банка России, действующей на каждый день со дня соответствующего нарушения, увеличенной на 2,5 (две целых пять десятых) процента годовых. Если задолженность выражена в иностранной валюте, то сумма неисполненного (или ненадлежаще исполненного) обязательства для целей начисления пени пересчитывается в рубли по курсу ЦБ РФ на дату нарушения.

За каждый случай нарушения Младшим кредитором или Должником иных обязательств, предусмотренных Соглашением, соответствующая Сторона выплачивает Старшему кредитору штраф в размере 5 000 (Пять тысяч) рублей.

За нарушение Младшим кредитором раздела 9 Соглашения (пункт 8 настоящего вопроса) Младший кредитор выплачивает Старшему кредитору штраф в размере 5 000 (Пять тысяч) рублей.

За нарушение Должником раздела 9 Соглашения (пункт 8 настоящего вопроса) Должник уплачивает Старшему кредитору штраф в размере 5 000 (Пять тысяч) рублей.

Убытки, причиненные пострадавшей Стороне в результате нарушения своего обязательства другой Стороной, подлежат возмещению в полном объеме сверх суммы штрафа и пени.

7. Срок действия и порядок изменения Соглашения:

Соглашение вступает в силу со дня его подписания и действует до Даты погашения Старшего долга.

За исключением случаев, установленных Соглашением, Младший кредитор не вправе передавать (уступать) свои права по Соглашению без предварительного согласия Старшего кредитора в письменной форме.

Старший кредитор вправе полностью или частично переуступить свои права по Соглашению без согласия Младшего кредитора и(или) Должника в случае уступки прав по Кредитному соглашению.

8. Распространение Соглашения на группу лиц Должника и Младшего кредитора:

Должник и Младший кредитор обязуются не совершать без письменного согласия Старшего кредитора сделок в обход установленной Соглашением очередности погашения обязательств через Группу лиц Должника Группу лиц Младшего кредитора.

Прочие условия Соглашения, не утвержденные настоящим протоколом, не относятся к существенным условиям Соглашения, и должны быть определены единоличным исполнительным органом Общества или иным лицом, уполномоченным им на заключение и подписание сделки, самостоятельно.

Дата составления и номер протокола общего собрания участников (акционеров) эмитента: № 1 от 26 апреля 2024г.

Идентификационные признаки акций, владельцы которых имеют право на участие в общем собрании акционеров эмитента:

обыкновенная именная бездокументарная акция (номер государственной регистрации 1-04-30375-D от 11.04.2017г., номинал 335 571).

3. Подпись

3.1. Генеральный директор

Е.Н. Демкин

3.2. Дата 26.04.2024г.

3. Подпись

3.1. Генеральный директор

Е.Н. Демкин

3.2. Дата 26.04.2024г.