Сделать домашней | Добавить в закладки | Реклама на сайте
Регистрация Вход:  Подписчики | Зарегистрированные
БИР
Эмитент Аналитик Раскрытие
Найти| Расширенный
Печать
Рекомендацию ЦБ прощать долг после изъятия жилья в залоге нужно вводить законом - Сбербанк

Рекомендацию ЦБ прощать долг после изъятия жилья в залоге нужно вводить законом - Сбербанк/ 19.06.2019 21:31:29

МОСКВА, 19 июн /ПРАЙМ/. Инициативу Банка России во всех случаях считать долг по ипотеке погашенным после изъятия залогового жилья нужно вводить не с помощью рекомендаций, а на законодательном уровне, считает главный аналитик Сбербанка<SBER> Михаил Матовников.

ЦБ в среду опубликовал информационное письмо, где рекомендовал банкам во всех случаях считать долг по ипотеке погашенным после изъятия залогового жилья. Регулятор пояснил, что остаток по долгу может образоваться после реализации заложенной недвижимости в том случае, если цена квартиры не покрывает всего долга по кредиту. Позже первый зампред ЦБ Сергей Швецов пояснил, что рекомендация не подразумевает автоматического прощения задолженности банками: обязанность возникает только в том случае, когда эти риски были застрахованы.

"Вводить такие изменения нужно не с помощью рекомендаций, а на законодательном уровне. Прощение долга возникает из невозможности взыскания или банкротства физического лица. Информационные письма могут разъяснять трудные моменты инструкций самого ЦБ, а не призывать банки отказаться от своих законных прав", - отметил Матовников.

Он пояснил, что в настоящее время случаи, когда после реализации недвижимости у клиента все еще остается долг, единичны. "Банки в принципе стараются не доводить до реализации залога и по возможности договориться с заемщиком о реструктуризации, а если все же и доходит до продажи недвижимости, чаще всего удается покрыть сумму долга", - отметил главный аналитик Сбербанка.

По его словам, такие проблемы возникали в случае с валютной ипотекой, выданной много лет назад, хотя сейчас таких кредитов осталось уже совсем мало. Другой причиной Матовников назвал снижение стоимости жилья.

"Рынок недвижимости снижается еще с 2014 года. С другой стороны, цены упали не настолько, чтобы при реализации квартиры банк не смог вернуть долг. Такая проблема актуальна разве что для отдельных регионов, где цены на недвижимость за последние пять лет упали на 15-20%. И еще для загородной недвижимости: в этом сегменте шире неопределенность, особенно если кредит выдавался только на стадии строительства, и поэтому такое жилье часто приходится продавать с дисконтом", - указал он.

Сегодня в новостях
02.03.2021 07:29Рубль пока слабо реагирует на угрозу новых санкций, умеренно снижается в начале торгов
02.03.2021 07:20Безработица в Японии в январе сохранилась на уровне 2,9%, ожидался рост
02.03.2021 07:02КУРС ДОЛЛАРА В НАЧАЛЕ ТОРГОВ ПОВЫШАЕТСЯ НА 17 КОП, ДО 74,33 РУБ, ЕВРО – НА 1 КОП, ДО 89,32 РУБ – ДАННЫЕ БИРЖИ
02.03.2021 07:00Эксперт назвал украинский сценарий в энергетике РФ маловероятным
02.03.2021 07:00Эксперт спрогнозировал, как изменятся ставки по ипотеке в РФ весной
02.03.2021 06:38Хлебопёкам из ЕАО компенсируют часть затрат, чтобы они не повышали цены на хлеб
02.03.2021 06:20Компании РФ рассказали, с нехваткой каких сотрудников столкнулись в пандемию
02.03.2021 06:06Доллар США останется в обращении в РФ, никуда не исчезнет - Матвиенко РИА Новости
02.03.2021 06:00Доллар США останется в обращении в РФ, никуда не исчезнет - Матвиенко РИА Новости
02.03.2021 06:00Эксперты прогнозируют волну спроса на экспатов в российских компаниях
02.03.2021 06:00МАТВИЕНКО О ПЛАНАХ ПО ДЕДОЛЛАРИЗАЦИИ ЭКОНОМКИ: ДОЛЛАР США ОСТАНЕТСЯ В ОБРАЩЕНИИ В РФ, НИКУДА НЕ ИСЧЕЗНЕТ
02.03.2021 03:15Итоги фьючерсных торгов на рубль на Чикагской товарной бирже
Все за сегодня
Индикаторы
01.03 19:35 1.6% 6588.5
01.03 18:50 1.2% 3386.2
01.03 19:55 0.0% 13786.3
10.02 18:50 -0.7% 1448.3
Больше >
© 2008-2021 ПРАЙМ. Все права защищены. Правила цитирования и использования материалов Настоящий ресурс может содержать материалы 12+
Тел.: +7 (495) 974-7664
Факс: +7 (495) 637-45-60
E-mail: bir@1prime.ru
Разделы Мой кабинет О нас Поддержка Сервисы
Эмитенты
Новости
Комментарии
Документы
Котировки
Регионы
  Список
  О проекте
Регистрация
Контакты
  Справочник
Техподдержка
  Web-сервис
 
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru
liveinternet.ru