Сделать домашней | Добавить в закладки | Реклама на сайте
Регистрация Вход:  Подписчики | Зарегистрированные
БИР
Эмитент Аналитик Раскрытие
Найти| Расширенный
Печать
Россиянам рассказали, можно ли уйти от НДФЛ, занизив цену продажи жилья

Россиянам рассказали, можно ли уйти от НДФЛ, занизив цену продажи жилья/ 06.08.2022 03:30:00

http://1prime.ru/images/83566/96/835669634.jpg

МОСКВА, 6 авг -- ПРАЙМ. Попытки некоторых продавцов квартир занизить цену в договоре купли-продажи с целью уйти от уплаты НДФЛ бессмысленны, так как налоговые органы легко вычисляют их, сопоставляя цену продажи недвижимости с ее кадастровой стоимостью, рассказали РИА Недвижимость в пресс-службе Федеральной налоговой службы.

В ведомстве не отрицают, что практика занижения цены проданного жилья в договорах купли-продажи действительно есть. В этом случае указывается сумма меньше реальной цены реализованного объекта, в результате чего начисленный НДФЛ (13% от цены продажи) будет ниже.

Но смысла в таких действиях нет, так как для начисления НДФЛ цена квартиры по договору сопоставляется с ее кадастровой стоимостью (на 1 января года, в котором произошла продажа), умноженной на понижающий коэффициент 0,7. Для расчета налога берется наибольшая из этих сумм, объяснили в ФНС.

"К примеру, квартира продана за 1 миллион рублей, а кадастровая стоимость квартиры - 2 миллиона. Поскольку продажная стоимость квартиры меньше, чем кадастровая стоимость, умноженная на коэффициент 0,7 (1,4 миллиона рублей), то доход физического лица в целях налогообложения будет приниматься в размере 1,4 миллиона", -- сказал собеседник агентства.

При выявлении расхождений в этих цифрах продавцу придется обосновать заявленную в договоре стоимость квартиры. Если он не сможет этого сделать, то неполная уплата НДФЛ или его неоплата в результате занижения налоговой базы наказывается штрафом в размере 20% от неуплаченной суммы налога, предупредили в ФНС.

При крупных суммах уклонения - для физических лиц в размере более 2,7 миллиона рублей -- такое нарушение попадает даже под уголовную ответственность, предостерегла адвокат Евгения Квартальнова. По ее словам, можно получить арест до полугода или лишение свободы до года.

Сегодня в новостях
16.08.2022 17:09Газпромбанк профинансирует строительство Новолыткаринского шоссе
16.08.2022 17:07В Венгрии рассказали об успешном заполнении газохранилищ
16.08.2022 17:00Рейтинг регионов России по уровню долговой нагрузки
16.08.2022 16:59ВВП Белоруссии снизился на 5,2% за семь месяцев
16.08.2022 16:59Эксперт заявил, что "Молдовагаз" не сможет покрыть долги за август
16.08.2022 16:57События в сфере макроэкономики и бизнеса 17 августа
16.08.2022 16:52Немецкие промышленники выразили обеспокоенность обмелением рек
16.08.2022 16:32Эксперт выяснил, зачем российские туристы едут в Белоруссию
16.08.2022 16:24Курс рубля слабо колеблется днем на попытках нефти стабилизироваться
16.08.2022 16:21Объем промпроизводства в США в июле вырос на 0,6%
16.08.2022 16:21СКЦ: лишь 4% рейсов в рамках "продуктовой сделки" отплыли в Африку
16.08.2022 16:15В ЛНР заявили, что обеспечили потребность республики в зерне
Все за сегодня
Индикаторы
16.08 14:50 1.3% 2193.3
16.08 14:20 0.6% 7557.5
16.08 14:20 0.6% 13901.6
Больше >
© 2008-2022 ПРАЙМ. Все права защищены. Правила цитирования и использования материалов Настоящий ресурс может содержать материалы 12+
Тел.: +7 (495) 974-7664
Факс: +7 (495) 637-45-60
E-mail: bir@1prime.ru
Разделы Мой кабинет О нас Поддержка Сервисы
Эмитенты
Новости
Комментарии
Документы
Котировки
Регионы
  Список
  О проекте
Регистрация
Контакты
  Справочник
Техподдержка
  Web-сервис
 
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru
liveinternet.ru