Сделать домашней | Добавить в закладки | Реклама на сайте
Регистрация Вход:  Подписчики | Зарегистрированные
БИР
Эмитент Аналитик Раскрытие
Найти| Расширенный
Печать
Эксперты оценили риск массового прекращения аренды для ушедших компаний

Эксперты оценили риск массового прекращения аренды для ушедших компаний/ 24.05.2022 15:21:00

http://1prime.ru/images/82941/54/829415445.jpg

МОСКВА, 24 мая -- ПРАЙМ. Собственники торговых центров не будут стремиться массово расторгать договоры аренды с ритейлерами, объявившими о приостановлении работы в России, так как это им невыгодно, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.

Ранее премьер-министр Михаил Мишустин сообщил, что правительство планирует разрешить торговым центрам досрочно расторгать договоры аренды с приостановившими работу в России магазинами, так как размер платежей за занимаемые площади нередко установлен в зависимости от выручки торговой точки. Российский совет торговых центров (РСТЦ) поддержал инициативу, отметив, что норму не стоит применять немедленно ко всем закрытым магазинам.

Вице-президент Союза торговых центров России, Белоруссии и Казахстана Павел Люлин считает, что ритейлеры, которые еще не обозначили позицию по своему присутствию в России, в этом случае ускорят принятие решений о дальнейшей работе в стране. У них три пути: деятельность под другой вывеской, ввоз товаров по принципу параллельного импорта или окончательный уход и закрытие магазинов.

"Магазины, у кого договор основан на проценте от товарооборота, в большинстве случаев продолжают платить эксплутационный платеж на охрану, уборку, работу систем пожарного контроля. Досрочное расторжение договора лишит владельца торгового центра и этого дохода. Плюс ко всему, неизвестно, когда на большую площадь, которую занимают ритейлеры, найдется новый арендатор", -- добавил Люлин.

Гендиректор консалтинговой компании "Этерна" Дмитрий Томилин отметил, что поиск новых арендаторов может занять от трех до восьми месяцев, если переговоры об этом начнутся в ближайшие недели, и до полутора лет, если ожидать выхода на рынок операторов из стран, готовых помочь с замещением иностранных брендов.

"На мой взгляд, принудительных расторжений будет минимум. В этом не заинтересована ни одна из сторон. Международные бренды не заинтересованы в окончательном уходе из России, а владельцы ТЦ понимают, что в будущем при отсутствии аналогичной замены такое решение не только приведет к убыткам до 50% от привычных доходов с арендатора, но и негативно отразится на трафике", -- резюмировал Томилин.

Сегодня в новостях
03.07.2022 18:39СМИ: Австралия введет дополнительные антироссийские санкции
03.07.2022 18:16Молдавии посоветовали не надеяться на финансовые фонды Евросоюза
03.07.2022 17:59Турецкая таможня задержала российское торговое судно
03.07.2022 17:16ARD: Шольц предупреждает немцев о "социальной взрывчатке"
03.07.2022 17:02Премьер Украины озвучил ежемесячные траты на содержание армии
03.07.2022 16:52Алжир перезаключает контракты на поставки газа с новыми ценами
03.07.2022 16:14Telegraph: минобороны Британии пригрозило поставщикам из-за нефти из России
03.07.2022 15:14В Роспотребнадзоре заявили, что случаев оспы обезьян в России нет
03.07.2022 15:03Лавров назвал цели западных санкций
03.07.2022 14:54Песков пояснил, почему вырос товарооборот России с каспийской "пятеркой"
03.07.2022 14:47Лавров рассказал, зачем британский флот хочет зайти в Черное море
03.07.2022 14:44В Кремле отметили вред мейнстрима коллективного Запада для стран ЕС
Все за сегодня
Индикаторы
01.07 18:51 0.1% 2206.6
01.07 18:35 0.0% 7169.3
01.07 18:55 0.0% 12783.8
Больше >
© 2008-2022 ПРАЙМ. Все права защищены. Правила цитирования и использования материалов Настоящий ресурс может содержать материалы 12+
Тел.: +7 (495) 974-7664
Факс: +7 (495) 637-45-60
E-mail: bir@1prime.ru
Разделы Мой кабинет О нас Поддержка Сервисы
Эмитенты
Новости
Комментарии
Документы
Котировки
Регионы
  Список
  О проекте
Регистрация
Контакты
  Справочник
Техподдержка
  Web-сервис
 
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru
liveinternet.ru