Сделать домашней | Добавить в закладки | Реклама на сайте
Регистрация Вход:  Подписчики | Зарегистрированные
БИР
Эмитент Аналитик Раскрытие
Найти| Расширенный
Печать
Общественная палата предлагает новшества в обращении с маткапиталом

Общественная палата предлагает новшества в обращении с маткапиталом/ 06.05.2022 03:24:00

http://1prime.ru/images/83337/36/833373631.jpg

МОСКВА, 6 мая -- ПРАЙМ. Общественная палата РФ направила в Госдуму и правительство рекомендации о точечных поправках в законодательство в части регулирования сделок с материнским капиталом, в том числе о введении нотариальной формы для оформления долей в жилье, купленном на средства маткапитала, сообщает Федеральная нотариальная палата.

В рекомендациях отмечается, что при использовании маткапитала на покупку жилья всем членам семьи должны выделяться доли. Их размеры определяются в соглашении, которое граждане могут заключить в простой письменной форме или у нотариуса. Первый вариант, по словам общественников, зачастую ведет к ошибкам правового характера. Например, не учитываются все несовершеннолетние, вместо долевой указывается совместная собственность, или доли детей определяются в меньшем размере, чем положено. Также люди иногда забывают выделить доли в отведенное время. Кроме того, случаются и фиктивные сделки для обналичивания сертификата, предупреждают в Общественной палате.

"Обязательная нотариальная форма для соглашений об определении долей в помещении, приобретенном на средства маткапитала, может минимизировать грубые ошибки и злоупотребления", -- говорится в рекомендациях.

Вообще, государственная регистрация прав на жилье с маткапиталом, -- отдельная "больная" тема, подчеркивают в ФНП. Так, в большинстве случаев супруги, помимо маткапитала, используют и свои средства, а это влечет за собой совместную собственность. Чтобы выделять доли, им нужно поменять данный режим, а это можно сделать только через брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Оба варианта обязательно должны удостоверяться нотариусом. В противном случае права на жилье регистрируются на основании ничтожной сделки, а это возможный повод для оспаривания.

В ОП также обращают внимание, что сейчас в ЕГРН нет отметки об использовании маткапитала. Если жилье перепродается, и переход права собственности регистрируется на основании сделки в простой письменной форме, возможны проблемы. Во-первых, могут пострадать интересы членов семьи, на которых доли выделены некорректно. Во-вторых, под ударом окажутся и новые покупатели, поскольку сделку с подобными изъянами могут признать недействительной.

ОП рекомендует законодательно уточнить и то, когда именно возникает право общей долевой собственности на жилье у владельца сертификата и его близких. Это принципиально для определения момента, когда доли можно продавать, дарить или наследовать. Им может стать момент перечисления средств Пенсионным фондом.

Кроме того, ОП предлагает закрепить право любого совершеннолетнего члена семьи отказаться от участия в собственности на жилье в части средств маткапитала до заключения соглашения об определении долей.

Сегодня в новостях
24.05.2022 15:23Энергорегулятор Британии сообщил о росте ценового порога на свет и газ
24.05.2022 15:22СМИ узнали об отказе Венгрии обсуждать эмбарго на российскую нефть
24.05.2022 15:16Нацбанк Украины назвал чистый убыток банков страны за январь-апрель
24.05.2022 15:13Российский посол оценил экономическую ситуацию в Британии
24.05.2022 14:59Российский рынок акций снижается под грузом укрепляющегося рубля
24.05.2022 14:46Цены на нефть перешли к росту на фоне опасений о сокращении предложения
24.05.2022 14:43Фьючерсы Уолл-стрит падают на неопределенности развития экономики
24.05.2022 14:41Сбербанк оплатил рублями купон по субординированным долларовым евробондам
24.05.2022 14:37СМИ: странам стоит держать свои активы подальше от рук США
24.05.2022 14:33Цена бензина на бирже в России рекордно упала впервые с 2020 года
24.05.2022 14:32Эксперты выявили самое быстрое падение настроений в ритейле Британии
24.05.2022 14:32В ЕС предложили включить обход санкций в список преступлений
Все за сегодня
Индикаторы
23.05 18:35 0.0% 7390.0
23.05 18:55 0.0% 13981.9
24.05 14:46 -0.9% 2280.3
Больше >
© 2008-2022 ПРАЙМ. Все права защищены. Правила цитирования и использования материалов Настоящий ресурс может содержать материалы 12+
Тел.: +7 (495) 974-7664
Факс: +7 (495) 637-45-60
E-mail: bir@1prime.ru
Разделы Мой кабинет О нас Поддержка Сервисы
Эмитенты
Новости
Комментарии
Документы
Котировки
Регионы
  Список
  О проекте
Регистрация
Контакты
  Справочник
Техподдержка
  Web-сервис
 
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru
liveinternet.ru